時間帯でアパートのエレベーターが規制されている？

質問

私はとあるアパートの２Fに住んでおります。
そのアパートは６F建てて、大人がやっと３人入れるくらいの狭いエレベーターが一つあります。

２Fなので、気分でエレベーターを使ったり階段で昇ったりしていたのですが、
１ヶ月前くらいから２Fのエレベーターの下ボタンが、押しても反応しなくなりました。
（ボタンが点灯しないし、エレベーターも到着しない）

上ボタンは反応するので、最初は故障かな？と思っていたのですが
何回か試すうちに、夜は普通に利用できることが分かってきました。
夜は夜でも、深夜は使えないみたいです。

ちなみに、１F→２Fへ行くのはどの時間帯でも利用可能のようです。
他の階は行く機会がないので分かりません。

２Fから１Fへ行くくらいなら階段使ってくださいねという気持ちは理解できますが、
何の連絡もなく仕様が変更されたのでびっくりしました。
規制なら規制でかまわないのですが、一報くらい入れて欲しかったなというところです。
契約した時点では普通に使えましたし。

また、エレベーター全体を規制するというのなら理解できますが、
ある特定の階の下ボタンだけ不可というのは初めて聞いたので未だ半信半疑です。

こういうことって普通にあることなのでしょうか？

回答No.2

merciusako

本当に制限があるのかを管理会社に確認してください。
制限があるということであれば問題です。

賃貸契約ではエレベーター利用については何の制限もないはずです。

現実に制限があるのであれば、大家側の契約違反ということになりますから。

家賃にはエレベーター利用についての経費も含まれています。

そのような形で制限を受けるのであれば、家賃の引き下げも可能です。

お礼

回答ありがとうございます。

そうですね。
今度３F以降のエレベーターも調べてみて、
管理会社に連絡してみようと思います。

２F住まいということで気が引けていたのですが、
確かに契約内容にはエレベーターの制限については書かれていなかったので、本当にそうなっていたら契約違反ですよね。

参考になりました。

回答No.1

chie65536（@chie65535）

＞何の連絡もなく仕様が変更されたのでびっくりしました。

本当に？

どこかに告知が貼ってあったのを、見てないだけじゃないの？

＞ある特定の階の下ボタンだけ不可というのは初めて聞いたので未だ半信半疑です。

特定の階だけか、ちゃんと調べたの？

＞こういうことって普通にあることなのでしょうか？

管理会社や自治会で決めた事なら「普通にあること」だし、管理会社や自治会で決めた事なら告知がある筈だから、管理会社や自治会の決定事項の告知を見なかった貴方が悪いってことになりますね。

それに「エレベーターの使用制限をしない代わりに、月々の管理費を５００円値上げしますよ」って事になったら、貴方、納得できますか？

お礼

回答ありがとうございます。

エレベーターが使えなくなってから、
１F、２Fの掲示板や壁のちらしなど念入りに調べましたので間違いないと思います。
３F以上は調べておりませんが、３F以上の階だけ告知するのは考えにくいと思いました。
郵便ポストの投函物に関しては毎日仕事帰りに全て内容をチェックしています。
管理会社から電話なども来てません。

残念ながら、３F以上の階は調べておりません。

「エレベーターの使用制限をしない代わりに、月々の管理費を５００円値上げしますよ」
これは極端な例だと思いますのでなんとも言えません。

ただ、そういう話は聞いたことがなかったので驚いただけです。
私が常識外れなだけかもしれませんが・・・
また、仮にそうなったとしても報告するべきだと感じたので質問させていただきました。