家を飛び出しています。賃貸契約の方法を教えてくださ

質問

現在２０台前半で１年半前に家を飛び出した者です。

実家に住んでいたのですが、わけあって家から出ました。年齢的に表現があっているかわからないですが、実質的に家出状態です。

半年ぐらいはネットカフェで寝泊まりしていましたが、ある程度お金がたまり１年ぐらいレンタルオフィスに住んでいます（本来レンタルオフィスに寝泊まりするのはNGなのですが。。。）。

免許の更新が２か月半後に迫ってきているので、住所として登録できる賃貸物件へ引っ越しを考えています。（レンタルオフィスは郵便などは受け取れますが、住民票の登録などは認められていないので）

保証人不要の賃貸物件を借りることが自分はできるのか？どのような手続きが必要になるのか教えていただきたいです。自分が蒔いた種ですが、今、非常に不安です。

・免許証は８月初旬まで有効です。　
・貯金は７０万ほどあります。
・家出しているので、両親、親戚には頼れません。
・友人にも頼れません。
・現在のレンタルオフィスは部屋番号まであり、郵便、宅配便の受け取りは可能です。
・現在アルバイトさせてもらっている会社は直雇用（派遣会社ははさんでいません）で１年以上勤めています。
・住民票はおそらく実家のままだと思います。
・実家は千葉でレンタルオフィスは東京です。東京で借りたいと考えています。

現在の状況を箇条書きにさせてもらいました。

また、不動産会社さんへは正直に話すべきなのでしょうか。

自分勝手な相談で大変申し訳ないのですが、賃貸契約をしたことがないので、情けない話ですがとても不安です。なにかヒントでもいいので教えていただければ助かります。よろしくお願い致します。

回答No.1

toro1964

不動産業のものです。

年収にもよると思いますけれど、１年以上勤めて、源泉徴収票がだせるようであれば、保証会社が使える物件がなんとか見つかると思います。
貯金も７０万ありますから、保証料（家賃の５０％相場）も十分でしょう。

ちなみに住民票は実家世帯主が移転してなければそのままだと思います。

いずれにしろ、契約に住民票や印鑑証明などが必要になりますので、実家の役所にいくか、郵送の手続きをする必要があります。