中古アパートのリフォーム費用を教えて下さい。

質問

今回、中古アパートを購入しました。賃貸開始に備えリフォームを計画しておりますが、リフォーム費用のおおよそについて教えて下さい。

リフォーム費用項目
１　畳表替（６畳分）

２　白蟻駆除（６畳分）

３　ガス給湯器の本体を含む取替費用

４　エアコンの本体を含む取替費用

５　砂利地→アスファルトへ変更後、白線を引く費用（面積：普通車６台駐車スペース分）

以上です。まったくの素人です。回答をお待ちしております。よろしくお願いいたします。

回答No.1

terepoisi

＞まったくの素人です。

道路事情やアパートの構造・設備状況などが不明では見積もりすらできません。
購入物件に以前からお付き合いのある業者がついていれば、そちらへ尋ねてみてはどうでしょう？

個別に依頼すると、1から5まですべて別業者になります。
マージンが発生しないメリットを考えるとそれもいいと思いますが、工務管理はご自分でどうぞ。
連絡打ち合わせなどの時間と手間を省きたいのであれば、
リフォーム専門業者をいくつか選んで見積もりしてもらった方が早いと思います。

将来的に修繕関係を一括で任せられるようなところが見つかるとベストだと思いますが
業者によって得意分野が違うこともあるので、見積もりの段階でよく説明を聞いてください。

それと、タタミ6畳とシロアリ駆除は平米単位でランクごとに単価が決まっていますが、
単純な積算にはなりません。他の手間がかかるかどうかで変わります。
ガス設備やエアコンは数量がまとまると割安になることもあります。

オーナー業、頑張ってくださいね。

お礼

早々の回答、感謝申しあげます。
大変参考になりました。
有難うございました。