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賃貸アパートの更新料について
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東京在住で妹と２人暮らしをしている者です。契約更新で２月は普通だと思いますよ。 契約書にも明記してあると思いますが、更新にはだいたい家賃１か月分がかかります。プラス火災や地震の保険料（どんなタイプかにもよりますが）がかかります（大体１万から２万円ぐらい）。手数料は仲介業者によっても違うのでわかりませんが… 更新料で家賃２か月分は安いとはいえないけれど、東京では良くあることだと思います。
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- Singollo
- ベストアンサー率28% (834/2935)
1～2か月分程度の更新料は東京では確かに『普通』です 法的な支払い義務はありませんが、それを見込んで家賃を低めに設定しているという部分もありますので、裁判で勝てるかどうかは、周辺の相場との兼ね合いになると思います
- jixyoji
- ベストアンサー率46% (2840/6109)
こんばんわ、jixyoji-ですσ(^^)。 賃貸契約書に更新料の記載が無ければmatu-gonさんにとってそれは有効に交渉をできます。更新料の支払い義務はありません。ちなみに不動産賃貸における更新料はあくまで『慣習』であり法的根拠は一切ありません。関東圏と関西圏で更新料を支払う,支払わないと全然違いますし全国てんでばらばらな意味の無いものです。下記ＨＰをご覧ください。 「更新料って何？払わないとダメ？」 http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20040203/index2.htm 「賃貸相談/契約更新/更新の悩み」 http://www.chintaihakase.com/nayami/12_1/ 「更新料」 http://homepage1.nifty.com/lawsection/tisikibako/kousinnryou.htm 「地方慣習の問題点」 http://www.o-yasan.jp/yomoyama/kannshuumondai.htm それではより良い賃貸環境である事をm(._.)m。
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