• 締切済み

RC住宅 リフォームでユニットバスを増設でお尋ねし

RC二階ラーメン構造の住宅リフォーム(二世帯住宅へ)で、一階にユニットバスを増設(二階に元々有る)、床をフラットにしました。 現場に立ち会ったときに、コンクリートの床を削って1M程削って、土が露出したのを見ました、大きな鉄筋も切断されています。私は素人なので全く気にしていなかったのですが、友人から「とんでもないことだ」と言われて、右往左往しています。 新築した時の建築会社は無くなってしまったので、違うところにリフォームは依頼しました。 図面は紛失して持っていませんでした。勿論、リフォームした会社には問い合わせたのですが、返事をしません。 削った部分は建物の上下の柱?(大きな上下に有る)左右3本有る、中心の柱の真横です。 築18年、後二十年は安心して利用したいと思います。 どの様な方法、手順を取れば、解決できるのでしょうか。 宜しくお願い致します

みんなの回答

  • inon
  • ベストアンサー率20% (773/3794)
回答No.2

RC構造の1階の床版が構造材かどうかですね。 図面が無いと構造の検討もできない、どうしましょう。 先ずは、設計事務所に依頼して建物の安全性を検証してください。 リフォーム会社では多分構造が理解出来ていないと思います。

kumamotoman
質問者

補足

ありがとうございます 紛争処理センターには、電話してみたのですが、図面が無いと・・・ 構造の判る設計事務所を、友人を通して探している状態です

  • kamapan
  • ベストアンサー率42% (101/238)
回答No.1

どうして「2階用」の床下の空間が「少ないタイプ」の ”ユニットバス”使わなかったのでしょうか? 「RC造」の床版を剥がしてどうするのか?と思いますが 「構造の知識」が無ければやるでしょうね。 たちまち「こちら」に相談してください。 http://www.chord.or.jp/ 悪気は無いみたいですから、何が問題なのか? 理解はしていないものと思われます。

kumamotoman
質問者

お礼

二階用ユニットバス??? 知りませんでした・・・ 自分も知り合いから、指摘されるまで、削ったことを気にしていませんでした 紛争処理センター   ここまで行きますか・・・ 電話して相談してみます ありがとうございます

関連するQ&A

  • 住宅2階のリフォームについて

    鉄筋コンクリート2階建(築30年)の2階部分のみを全面リフォームするのですが、天井・床・壁すべて取り払い、トイレ・浴室もリフォームします。(鉄筋の柱以外はすべて取り払い、リフォームする予定です。)そこで、教えてほしいのですが、ある程度間取り等は決まっているのですが、設計士に頼んで設計図を作成しないといけないのでしょうか?それとも、工務店の方に、現場説明で大丈夫でしょうか?もし設計士に依頼する場合、料金はどれぐらいかかるのでしょうか?長々とすみません、経験者の方また、詳しい方ご教示下さい。

  • プレハブ住宅に設置されるユニットバスの材料

    プレハブ住宅に設置されるユニットバスの壁や床は、樹脂製なのでしょうか? ユニットバスの壁や床が樹脂製としても内部に鉄筋などの補強部材は、入っていないのでしょうか?

  • 二階にあるユニットバスをリフォームしたのですが

    一戸建ての二階にあるユニットバスをリフォームしたのですが、二ヶ月後(三日前)に納戸を挟んだ反対の部屋の天井壁紙が破れだし、ユニットバスの方向にひび割れました。 同時にそのユニットバスの部屋側の壁紙も下から上へと破れだし同一の方向にすすんでしまい、一直線に繋がってしまいました。 リフャーム会社に相談すると地震等があればありうることと言うものの東日本の震災には、影響ない地域ですので、リフォームしか原因が考えられません。 今後、リフォーム会社に折衝するときの対応をおねがいします。

  • 築30年のRC建物、長年の雨漏り、使えますか?

    築30年の鉄筋コンクリート住宅(約20坪、二階建て)を格安に譲ってもらえることになりました。破格なのですが、長年の(何年かは正確には分からないとのこと)雨漏りで床は抜け、柱もぼろぼろ、室内はカビが生えていて全面的にリフォームしないととても住めそうにありません。鉄筋コンクリートって木造より長持ちのイメージがありますが、こういった場合はリフォームで使えるのでしょうか?せっかく安く買えても解体しなければならない事態になる可能性もあるのでしょうか、アドバイスをいただければと思います。まだ契約はしていません。

  • リフォームについて

    リフォームについて 我が家は2世帯になってなっていたのですが、バスルームは2階にもありますし、家族構成も変化していますので、現在の1階ユニットバス部分を改装して床を造り広めのトイレにリフォームをしようと思います。 その際、床に用いるベニア合板ですが、12ミリを2枚敷きで用いるのと24ミリを用いるのとではどちらがしっかりしていますか? リフォーム会社は12ミリを2枚用いると言っているのですが、足で踏む場所でもありますし、ちゃっちいような気がします。もっと構造をしっかりしたいのですが、12ミリを2枚用いるのでも十分でしょうか? 合板の上はビニールタイルを貼る予定です。 又、素人なので構造をしっかりするためのアドバイスを頂ければ嬉しいです。 お勧めの素材なども良ければ教えてください。

  • 2世帯住宅にリフォーム

    子供の誕生を期に実家をリフォームし2世帯住宅にするか、子夫婦は賃貸住宅を借りるかで迷っています。 現在は親夫婦が1階、子世帯が2階で基本的には生活しているのですが、2階に風呂洗面・台所が無いので不便を感じています。 増築の場合、2階(又は3階を作る)にユニットバス・洗面やDKの水周り、子供部屋、納戸、ベランダをと思っています。 この場合、相場としていくら位かかるでしょうか? お金の事で申し訳ないのですが、大体の金額がわかる方いらっしゃったらお願いします。 ユニットバスを増やしただけで、この位かかったとかでも構いません。 よろしくお願いします。

  • 壁貫通給湯器ですが、ユニットバスへリフォームは?

    こんにちは。 給湯器と浴室リフォームのことでご質問させていただきます。 現在の浴室は在来工法、壁貫通型給湯器です。 先日給湯器が壊れてしまったため、買い替えを検討しており、 いくつかの業者に見積もりを依頼したところ 3社3様のことを言われてしまいました。 浴室がだいぶ古く汚いので ゆくゆくユニットバスにリフォームできたらなぁと思っているのですが、 (1)壁貫通型給湯器対応ユニットバスがあるので、 今回の給湯器買い替えは壁貫通型給湯器で大丈夫 (2)今、壁貫通型給湯器に買い替えると ユニットバスへの浴室リフォーム時に外釜型給湯器にもう一度買い替えないといけなくなるので 今回の買い替えで外釜型にしておいたほうがあとあと良い (3)浴室天井に(マンションの上の階の住人の)排水管が飛び出してついているので ユニットバスへのリフォーム自体無理 と言われてしまいました。 質問したいことは以下の点です。 (1) ネットを調べたところ 確かに壁貫通型給湯器対応ユニットバスというものはあるようなのですが、 ユニットバス商品全体に占める割合としては、ごくわずかなのでしょうか。 せっかくいろいろ選択の幅があるのに、壁貫通型給湯器ならコレかコレ、 と決められてしまうようであればちょっと残念な気がするなぁと…。 (2) 天井にはこのように配管が露出しています。(画像添付します) ユニットバスにリフォームはできるのでしょうか? 教えていただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。  

  • 中古物件 リフォーム試算

    中古物件 リフォーム試算 RC(鉄筋コンクリート)造築20年40坪の物件のリフォームで迷っています。 外壁塗装 2階にトイレと洗面台設置 浴室をユニットにする (必要であれば耐壁ではない部分を壊し広くする) この3点はなんとかしたいと思っているのですが いくらくらいかかるものでしょうか。 先日内覧した際に浴室が狭く感じたのでリフォームが必要と思ったのですが、 図面を見ると1820×1560となっており、現在住んでいる集合住宅の浴室より広いです。 (現在は1600×1200程度) この浴室に足を伸ばして入ることのできるユニットバスを入れたいのですが・・・。 材質やグレードなどによって違ってくるとは思うのですが、 大体~百万くらい、という大まかな数字でいいので わかる方いらしたらよろしく御願いします。

  • ユニットバスの床下の断熱はどうなっているのですか

    教えてください。 木造2階建住宅の1階にあるユニットバスですが、床下の断熱はどうなっているのでしょうか。 ユニットバス自体には断熱材がないとのことなので、冬に床下を通って入ってきた外気が、ユニットバスの壁や床に直接触れるような気がします。 またその外気は建物内の壁や天井に触れて冷気を伝えるのではないでしょうか。 よろしくお願いします。

  • RC造の壁材

    RC造で住宅を建築する際、柱と梁と床スラブだけコンクリートでつくり、壁は軽量鉄骨にサイディングというのは可能でしょうか?