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家のリフォーム後の価値について

今家の水周りをリフォームしようと思っています。 （お風呂・洗面台・トイレ） もしこのリフォームが完了して万が一すぐに引っ越す事態になった場合 リフォームしなかった場合とどれくらいの価値の違いがあるのでしょうか？ 家を売却した場合に金額的にどれくらいの違いがありますか？ 工事そのものは240万円ほどかかりますが、どれくらい回収できるのか知りたいです。 よろしくお願い致します。

noname#194679
noname#194679

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回答No.1

＞リフォームしなかった場合とどれくらいの価値の違いがあるのでしょうか？ 中古の売却価格で回収することはできないと考えましょう。 中古不動産価格は、先ずは土地代、それに建築全体の質と年数で決まります。 キッチンが新しいからと言って、その分の値段を乗せれば買い手が居なくなります。 逆に、キッチン更新分の値段を乗せずに売り出せば、新しいキッチンがセールスポイントになって売りやすくなるだけです。

noname#194679
質問者

お礼

なるほど。わかりました。ありがとうございます。

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