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はじめての物件探し。。
mokonokoの回答
＞(1)一人で行くのでなめられない様にするにはどうした らいいでしょうか？ 望む条件を細かく設定すると良いでしょう。 ありふれた条件だけ念頭において出向いてしまうと、 いつのまにか高い物件を紹介されていきます。 ＞借り残りの賃貸を貸そうとしているか見分けるには どうしたらいいか。 不動産屋も物件のレパートリーを残す意味で、敢えて貸し渋るパターンもあります。 借りる側としてはそれをあまり深く考えることは無いでしょう。 ＞(3)住みたいエリア、家賃や希望はどの程度迄絞ったら いいですか？ 希望する通勤形態を明確にした方が良いでしょう。 駅まで自転車、バス、徒歩と色々あるので、それを基準に考えると ある程度絞れてくるはずです。 後はネット上で該当エリアの中から希望物件の最安値を上限に 不動産屋巡りすると良いかもしれません。 良い物件を狙うなら１件だけではダメです。 とにかく多くの物件を見て相場を理解して下さい。 ＞(4)ハズレ物件に当たらない様にするポイントと当たり 物件に住めるポイントがあれば教えて欲しいです。 現地確認は必須です。見ても分からないとハナから諦めたらダメです。 ＞(5)他注意する事があれば教えて下さい。 出来れば名刺を貰いましょう。 不動産屋は都道府県単位で知事から免許の交付を受けて営業をしている わけですが、その免許番号の手前に括弧書きの数字が入っています。 これは営業年数を示しているので、一つの目安になります。 数字が低いからと言ってもしっかり営業している店もありますが、 なんにせよ名刺を出し渋る所は怪しいと思います。
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ご回答有難うございます。 （５）はとくに参考になりました。 括弧書きがあるんですか。 知らなかったです。やはり名刺をくれない営業マンなんて怪しいですよね（笑） 毎日ネットで検索しています。 エリアがある程度絞れたので、週末じっくり物件を見てきます。 参考になりました！