• 締切済み
  • すぐに回答を!

敷金礼金無しの物件って、、

お世話になります。 ネットで賃貸物件を見ています。 敷金礼金無しの物件というのは、 やはり、後々に家賃とほかのお金がかかってくるのでしょうか? たとえば、家賃6万円(敷金0 礼金0)の物件で、 本当に初回に6万円を支払い、入居を開始できる物件というのは 存在しないのでしょうか? またそのほかにも、エイ○ルやアパマンSなどは仲介手数料が かかってくるかと思いますが・・・ 希望としては、横浜・神奈川区あたりで ワンルームでも、家賃からなにから 予算5~7万で入居ができる物件をさがしているのです。 皆様のお力お貸しくださいませ。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

みんなの回答

  • 回答No.3
  • m_inoue
  • ベストアンサー率32% (1654/5015)

大家してます >本当に初回に6万円を支払い、入居を開始できる物件というのは存在しないのでしょうか? まったく無いとは思いませんが、まれでしょうね 実際には「システム利用料」「安心サービス料」「消毒料」「なんとか料」...。 さまざまな不可解な付帯サービスに加入を半強制されるでしょう 本当に(敷金0 礼金0)の物件が有っても1-2年間の出費総額は普通の物件に比較して高額なのも一般的 「初期費用を抑えて家賃が高い」か「初期費用は要るが家賃が低い」 どちらかの物件がほとんどです 「うまくて安い店」...めったに有りません...(笑)。 初期費用低い、家賃そこそこ...退去時に高額の費用...よく聞きます

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.2
  • h_yoshi
  • ベストアンサー率42% (52/122)

http://www.century21.jp/ 見たらスーパー賃貸と言うのがあって それでも 入居時別途、一括会費として賃料の1.8か月分が必要らしいが 話は質問内容からそれますが 20年くらい前から賃貸と言うと 「保証人の印鑑証明」(契約書に保証人の実印を押す)が必要と 思われるのでその辺も御覚悟を

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

  • 回答No.1

敷金・礼金0の物件事態は有るかと思いますが、そういう場合は家賃を2・3ヶ月分先払いで…という物件が多いかもしれません。 敷金自体は退去の時の原状回復の工事費などで使用する物らしいので、初期に収めていなければ退去時に別途請求されるようになると思います。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

関連するQ&A

  • 敷金礼金0物件って

    早く引越したい人や、 引っ越してもらいたい人の為に、 敷金礼金分を月々払うようなシステムにしてあるんですよね。 敷金礼金物件で家賃が5万だとしたら、 普通の相場は、いくらぐらいになるのでしょうか・・ 保証人、仲介手数料全部を見積もった金額でおながいします。

  • 敷金礼金0の物件のデメリット

    敷金礼金なしの賃貸物件について質問です。 こんなに最初に安いということは、家賃が高かったり何か他の部分でお金をとっているのかなという印象が強いです。 もしくは訳あり物件なのかな、とも考えられます。 実際のところ、敷金礼金なしの賃貸物件ってどんな裏事情があることが多いのですか?

  • 敷金・礼金0の物件についての質問です。

    今年の4月に就職する予定なので、賃貸マンションを探しています。 そこでアパマンショップに行ったところ敷金礼金0円の物件を紹介されました。 実際に内見してみると、自分の理想どうりの部屋でしたので、契約の一歩手前まで行きました。 ですが冷静に考えてみると敷金0円というところが気になります。 ネットで調べてみてもいい評判はありません。 やはり退去時のトラブルを避けるためにも、他の物件を探したほうが良いのでしょうか? ちなみに、そこまで格安な物件ではなく、新築で家賃は6万5千程度です。 あとキャンペーン中ということで、なぜか32インチのテレビを貰えると言う事も少し気になり、 なにか落とし穴があるのか不安に思っています。 回答よろしくお願いいたします。

  • 同じ物件なのに敷金、礼金がちがうことってありえることですか?

    引越しの為不動産屋で出向き気に入った物件がありました その物件に決め、手付金とし1ヶ月分の家賃額はお支払いしました 敷金1、礼金2 その他諸経費(仲介手数料、前家賃)等はこれから支払います その後なにげなく、興味本位で物件をネットで検索したところ、全く同じ物件が別の会社(管理会社)の名前ででていました データの消しこみができていないのだなと軽く思ったのですが、驚いた事に、その会社では敷金1礼金1となっているのです また、それを出していた会社というのは私が契約した不動産屋からもらった書類によると管理会社となっている会社でした できれば引越しの諸費用を安くしたいと考えているので、その旨不動産屋に伝え、礼金を1にしてもらうということは問題ないことなのでしょうか? ちなみに、提示されていた家賃から交渉し、1000円安くしてもらってはいます。もし、礼金1にしてもらえるのならが家賃は安くしていただかなくてもいいと思っております こういうことってよくあることなのでしょうか? また、このようなつっこみは今後の関係になにか問題を引き起こすこと(管理会社との)になりかねないか心配しております どなたか詳しい方教えていただけませんでしょうか? 乱文失礼いたしました。

  • 敷金・礼金0?1?

    賃貸物件に入居する時の敷金礼金を極力抑えたいのですが、(敷金)礼金が0の(とにかく礼金を支払いたくないのです。)物件を扱っている不動産、またはそれらに関連するような情報をご存知の方回答を宜しくお願い致します。

  • 敷金礼金無しの物件について

    敷金礼金無しの物件に入居する際に他に必要な費用を具体的に教えて下さい。

  • 敷金・礼金なし物件とは?

    来年4月に引越を考えています。 2度ほど引越の経験がありますが、 両方とも、敷金礼金を2ヶ月ずつ支払い、 引越時に多額のお金がかかってしまっていました。 ただ、今回は、金銭的に苦しく、UR賃貸等も考慮しているのですが、 条件が厳しかったり、抽選等の倍率等もあり、引っ越せる可能性が低い為、 「敷金・礼金なし物件」に魅力を感じました。 アパマンでそういった物件を見つけました。 今までとはあまりにも違う為、なんだか不安をおぼえ、質問させて頂きました。 敷金礼金なし物件のメリット・デメリット等あれば、教えていただけますでしょうか? よろしくお願い致します。

  • 敷金、礼金なしの物件って

    一人暮らしを初めてしようと思って色々物件を見ています。いくつかアパート、マンションで敷金礼金なしというものがありますが、これは入居するとき家賃だけ払えばいいのですか?

  • かなり良いなと思う物件を見つけたのですが、敷金2礼金1取られます…。初

    かなり良いなと思う物件を見つけたのですが、敷金2礼金1取られます…。初めての一人暮らしです。 今の時点では予算は頑張っても家財含めて30万円しか出せそうにありません。 その物件の家賃は5.5万円で管理費2000円です。なので仲介手数料と前家賃でもう30万オーバーです(>_<) しばらくは段ボール生活になるとしても、冷蔵庫や洗濯機はいりますし…。 初期費用のまとまったお金だけがネックな物件です。 例えば、入居を10月まで待ってもらうことって一般的には可能なのですか?(あまりないケースなのか良くあるケースなのかすら分かりません。) それが無理なら初期費用を分割にしてもらえたりは普通にできるのでしょうか?12か月で支払うとして手数料どのくらいかかるか分かりますか? 初心者にアドバイス下さい。 よろしくお願いいたします。

  • 敷金・礼金なしの物件について

    敷金・礼金なしの物件について 関西の兵庫か大阪に引っ越す予定です。 関西は関東と違って準備するお金がとても高く やり方も随分違うので少し戸惑います。 敷金・礼金なしでなかなかいい物件がネットで載っていたんです。 さっそく不動産を尋ねたら、他の不動産が管理しているのですが この不動産でもその物件を一緒に管理していたので 聞いてみたら敷金・礼金なしと出しておきながら 本当は客を呼び込むためにわざと載せていたそうで・・・。 敷金・礼金は実際は必要でした。 もう一つの敷金・礼金なしの物件は、 私が訪ねた不動産が載せていたんですが それで契約したら4ヶ月ずつ4000円家賃が上がると言われました。 そんな事一つもネットに載ってなかったんですよ。 もし家賃を上げずに契約するなら礼金10万円必要と言われました。 まあ、確かに礼金10万円だけでもその場所ではかなりいい物件でした。 敷金・礼金0と出していたのになんか納得行きませんが・・・。 こう言うやり方って関西では普通なんですか? 関東では今までなかったです。 これは違反行為なんじゃないんでしょうか?