- 締切済み
中古マンションの人気は
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- inon
- ベストアンサー率20% (773/3794)
「今後品薄、高値になるのでしょうか？」 人口が減っているのに新築のマンションは建てられています。何故値段が上がるという結論に至ったのか疑問です。むしろ中古はどんどん値段が下がります。しかし、便利なところのマンションは現状維持です。要するに自分が求めるところにあるマンションは買えるなら買うと言うのが正解です。（品質には気を付けてくださいね）
- Mokuzo100nenn
- ベストアンサー率18% (2123/11344)
＞今後品薄、高値になるのでしょうか？ 地下鉄徒歩圏、駐車場権利付きの物件なら買い手は見つかります。 でも、値上がりは期待できません。 ＞今、中古マンションは買いでしょうか？ 購入資金がたまった時が買い時です。 不動産価格の将来は、プロでも当たりませんので、値上がり期待で無理するのだけは止めときましょう。
関連するQ&A
- 中古の戸建て、中古マンションの購入について
私は３０代、主婦です、夫の収入は４５０万ぐらい。昇給の見込みはあまりないです。不景気なので、減らされていくかもという意識さえあります。子供はいないから、これから養育費を捻出する。と思うと節約生活をするつもりです。今でも節約生活。ですが。 子供が小学生になるまでは主婦をして、それ以降はパートで働く予定です。中古の戸建てかマンションを購入したいと考えていますが、数百万ですが団地を買おうかとも悩んでいます。戸建ての場合は、狭い土地に平屋をたてるか、中古の長屋を買う。１階だてにする。階段は疲れるから。中古マンションでもいいかなと悩んでいます。しかしマンションも高そうですし、いろいろ悩んでいます。 金銭に疎いですので、資金繰り等わかりません。どれぐらいが購入できる範囲なのでしょうか。詳しい方がいましたら教えてください。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 中古マンションの購入について
四国の地方都市で中古マンションの購入を考えている者です。 今購入を考えているマンションが築9年で、87平米ほどの4LDKで価格が2700万弱するのですが、もともと私がその都市が地元ではないということもあり、そのマンションに一生住むというつもりはありません。将来的には売ろうと考えたときに、営業の方は「その都市でも一番の人気エリアの周辺だからそう値崩れしない」というのですが、特に人口減少の激しい四国で10年後、そのマンションを売るといったときに需要はあるものなのでしょうか。 １）築9年のマンションを10年後売りたいときに、いくら人気エリアだからと言ってある程度値崩れせずに売れるのか？ ２）確かに今は人気エリアで、数年前に出された中古物件と全く同じ物件が、築年数が長いにもかかわらず高値で売られている。それが人口が減少している10年後も、値崩れしないと言えるのか？ 以上よろしくお願いします。
- 締切済み
- 中古住宅・マンション
- 中古マンションの価格
昨年新築マンションの購入契約をしました。 検討している最中、予定より若干値段が高かったため迷っていたところ、営業マンの方が「まだ市場に出回っていない物件です」と近くの中古マンションを紹介してくださいました。 結局新築の購入に踏み切ったのですが、先日、その中古マンションが私たちに提示された額＋１５００万程度の値段で売りに出されているのを見ました。 そこで疑問がわいたのですが・・・ ・どうしてこんなに値上がりしたのでしょうか？ ・中古マンションの価格はどのように決まるのでしょうか？ ・市場に出回る前と後の価格の差は、すべて広告料・手数料などにまわるのでしょうか？ ・将来、我が家で購入したマンションも引っ越すことになると思うのですが、賃貸に出すのと中古として売り出して手放すのとどちらが良いのでしょうか。利点と欠点を教えてください（将来と今では状況がちがうと思いますが、現時点での状況で教えてください）。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 札幌で中古投資マンションを経営されているかた！
私は東京に住んでおり札幌には一度も行った事はないのですが、ネットなどで札幌の中古ワンルームマンションの投資利回りなど掲載されているのをみたのですが他の地域に比べて非常に高い利回りになっています。そこで質問などですが、今の札幌の投資マンションの状況、空室率や賃料、など今後予想される事など教えていただければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他(投資・融資)
- 購入するなら中古マンションか中古戸建のどっち？ ＆ 中古マンション売却
購入するなら中古マンションか中古戸建のどっち？ ＆ 中古マンション売却について（現在私は29歳） 今後のマイホームの将来設計を考える上で、マンションにするのか戸建を購入するのかにとても悩みました。 私はまだ今後の仕事や住む場所の将来像もはっきりしておらず、戸建の購入よりマンションの購入を考えました。その理由は、 (1)マンションは、リフォームを考えなくてすむ（修繕費で毎月支払いのため） 戸建は、リフォームが未知の世界（今まで戸建に住んだこともなく知識不足の不安と、戸建を買うとしても中古しか買えないためすぐにリフォームが必要になるケースがでてくるかもしれない） (2)マンションは、立地条件等よければ売却しやすく、生涯住みたい場所がはっきり見えてきたとき・仕事がもう少し定着したころに新築戸建をできるならほぼローンなしで購入したい。 以上の点を考え、15～20年ほどマンションに住むことを考えました。 ●皆さんならどう考えますか？ もう一点お聞きしたいのが、マンション売却について。 ●中古マンションを購入する際、20年住むとして、築何年の物件を購入すると売却しやすいですか？ 築35年を超える物件の売却はほとんどみかけませんが、 ●万が一将来売れない築年数に売却することになってしまった時、又は取り壊しになった時、マンション持ち主さん？から、土地代（そのころに建物価値がないので）の返納はあるのですか？ ●印の部分、教えてください。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 中古マンションの探し方
中古マンションの購入を考えています。場所は東京から千葉方面です。 中古マンションを購入された方はどのように探されましたでしょうか。 地元の不動産屋、三井・住友等の大手不動産屋、インターネット等あるかと思います。 今までに地元の不動産屋を1件、大手不動産屋を1件、中堅不動産屋を1件覗きましたが気に入った物件がありませんでした。 中古マンションの探し方をお教えください。
- 締切済み
- その他(住まい)
- とある会社の中古マンションを買うかどうか迷っています
こんにちは。宜しくお願いします。 現在２８歳、独身です。 今中古マンションを買うかどうか迷っています。 札幌市東区で築１０年の２ＬＤＫで、価格は７５０万です。 地下鉄まで徒歩６分、周りは割りと静かで環境は良さそうです。物件的には相場より若干安いかと思います。 ただ一つ、その物件が昨年民事再生法を出した会社の物件なのです。 色々調べるとそのマンションで欠陥があったりという話を聞きます。 その会社全ての物件が欠陥とは思わないのですが、心配で、先日そのマンションの住民の方に色々情報を聞いたのですが、「快適だし、都合の悪いところはありませんよ」との返答でした。 その不動産の名前を背負っているというだけでマンションの価値（というか値段）が下がることはあるでしょうか。 本当に買いたいのですが、だれか背中を後押ししてくれればと思います。 ご教授頂ければ幸いです。宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
