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賃貸契約の仲介手数料について
god-only-knowsの回答
不動産会社の者です ご参考下さい。 賃貸の場合、普通は申込時に手数料の負担が100％+消費税である事を伝えて 申込書にも書いてある事が多いですね。 更に重要事項説明にも仲介手数料の負担額を書きますが・・・。 私は説明した上で申込書のコピーとか渡すのでそういうトラブルに有った事10年間ありません。 居住用の建物については賃料の1カ月分+消費税を貸主・借主で折半で負担するのが原則です。 但し借主が了承した場合は借主から全額（もしくは合計105％を超えない範囲で）仲介手数料頂く事が出来ます。 それから回答に52％請求と書かれてますが、消費税の5％が有るので 貸主52.5％・借主52.5％ 合計105％と言う事だと思います。 この場合業法に違反しません。 尚仮に52％であっても、ＭＡＸが合計105％なので104％は勿論ＯＫ。
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