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RC造1Fの在来工法浴室の寿命と注意点
kei1966の回答
まず、在来だと漏水はひびが見つかるか、染み出してこない限りはわからないでしょうね。 どんな業者さんい相談したのわかりませんが、特殊形状ならユニットバスもオーダーをやっているところで相談するのがまず基本です。 在来のお風呂は３畳あればそれだけで寒いので、床暖房を入れないと・・・というのが現実です。 特注UBか、洗い場の床暖房リフォームで考えたらいいいのでは？と思いました。 配水管は流れる髪の毛の量などにもよるので何年・・とはいいがたいです。 でも、１５年くらいから配水管のトラブルはおきやすくなりますので定期的なパイプ洗浄は必要だと思います。その他の仕様に寿命はあまりないと思います。仕様と仕様の間の目地の切れや劣化は状態によってまたちがいますのでそこはメンテが必要な部分です。目視で判断するしかありません。 メンテしないと漏水がひどくなるということになります。 浴室は使用したらちょっと漏れてもよく乾燥することができるかどうかがポイントです。木造ですが床下に何件ももぐりましたが在来のお風呂だと３０年も使えば少しは漏れた後が残っていることが多かったです。お風呂は漏れる可能性があるものとはじめから考えて使用後はしっかり乾燥させるべきと考えます。 はがさないで重ねるリフォームはゴミが出ないのでやりたがるのでしょう。でも決してただの重ね貼りで温かくなるものではありません。材料の特性上それは無理です。お風呂のサイズは大きいようですから壊してUBを入れても１．５坪ようくらいのお風呂になるなら費用は規格ユニットで２００万前後～だと思います。特注でも３割～５割り増しかな。 快適なお風呂になりますように
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