南西の角地の使い方について

質問

今の住まいの前の土地(南西の角地)を購入して家を増築予定です。
ですが私道が東側に２メートル。通常なら今建っている家を増築し、
南西の土地を駐車場として使うのがベストかと思いますが、私道が
この分譲のみの道のため先がありません。なおかつ駐車場として3
台はほしいので手前はともかく奥にいけばいくほど南東のお宅の
敷地に入って駐車しないときついです。(このお宅は頭から車をいれて
今あいてる南西の土地でバックして出て行きます)

こういう場合住居を今のままより前に出して南西の土地に建てて
駐車場を北側にもってきたほうがいいのかなと最近思いました。
日当たりも冬になるとこの南東のお宅の影で８時くらいにならないと
朝日もリビングに入ってきません。その場合新築扱いですよね・・・

それと我が家が前に立て直した場合うちのお向かいのお宅(南東宅の後ろのお宅)
に夕方日があたらないんです。そう考えると何もできませんが。。。
駐車場の出入りさえ便利なら南西にスペースをもっていけば問題なんですが・・・

こういう土地の場合どう利用したら一番ベストでしょうか？
わかりづらい書き方ですいません。

回答No.1

kei1966

南西の角地というと普通は南と西に道路がありますがどうも話しが違うようですね。
東側に狭い私道のあるということは行き止まりの道路の南西の奥の土地のご購入のことですね。
敷地の幅や奥行き、ご予算が全く分からないのでよい提案はできませんが
私道が隣地を利用しなければいけないくらい狭いなら車の出入りに使いやすいとは言えません。
間違えると不法侵入で訴えられることもある世の中です。
庭を確保しつつ北や東に駐車場を設けるべきでしょう。
出入りさえ便利なら→すなわち便利じゃないので不適だと考える方がいいです。
使い始めたら毎日かもしれません。一生後悔します。

お礼

南東角地のお宅は我が家が南に移動しても北に移動しても
結局は車の出入りが不便なのでこちらの土地を利用するしか
ないと思われますが、だからといってこちらも土地を利用させて
もらうのは気が引けるのでなんとか考えてみます。

ありがとうございました。

補足

回答ありがとうございます。わかりづらい文面で本当にすいませんでした。
坪数しかわかりませんが、現在我が家の土地は５５坪。南西の角地は４４坪です。以前書いたように行き止まりで東私道が２メートルしかないです。
車の出入りはとても不便です。南東角に住んでる方は車を駐車場へ頭からいれて南西角地にバックして出て行ってます。

そうなるとやはり南に住居をよせて北に駐車場をもっていった方がよさそうですね。南東角の後ろにあるお宅(我が家の向かいになります)が、夕方日が
あたらない可能性もありますが、真っ暗になるわけでもないし
多分冬だけあたりにくいかなぁって感じです。夏の西日を受けたいお宅は
ないと思うので。。。