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一年後に取り壊される賃貸物件に入居してしまいました
- 一年後に取り壊される賃貸物件に入居した私。再開発の話はどこにも書かれておらず、大家さんや紹介者のSさんからも連絡がなかった。重要事項告知義務違反ではないかと思い、Sさんに処罰はあるのか悩んでいます。
- 大家さんが再開発を甘く見ていたため、私たちを入居させたことが明らかになりました。Sさんも重要事項説明をしていませんでした。これは重要事項告知義務違反と言えるのでしょうか。訴えた場合、Sさんにはどのような処罰が与えられるのか心配です。
- 再開発について何も知らされずに入居した賃貸物件。大家さんや紹介者のSさんからの連絡もないまま、再開発の話がバレてしまいました。Sさんが「ガッポリ入る」と言っていましたが、本当なのでしょうか。弁護士に相談する費用もなく、どうしたら良いか悩んでいます。
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- onbase koubou（@onbase）
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一般的に考えれば今年8月に組合が発足して1年程度で更地にするまで事業が進むことはないかと思われます。 また事業がどの程度進んでいるかによって「告知義務違反」かどうかを問うことはできるかと思います。 誠意がないのは事実ですが、補償金などは支払われ、現在と同等の家賃や引っ越し費用などは支払われます。 「がっぽり」はなくても質問者さんが損をすることはないと思われます。
お礼
onbaseさん、回答ありがとうございます。 ＞一般的に考えれば今年8月に組合が発足して1年程度で更地にするまで事業が進むことはないかと思われます。 確かにそうかも知れませんね・・・ どちらにしろ落ち着かない生活、段ボール等解かない暮らしを強いられるのはとても不安で、不便です。 ＞また事業がどの程度進んでいるかによって「告知義務違反」かどうかを問うことはできるかと思います。 再開発の予定がある、ということがわかっていながら告知しなかったということは義務違反では？ 組合がそれなりのことをしてくれるようですが、大家さんの悪意を感じるんです。 暑い中、引っ越しの準備をし、諸手続きなど本当に大変でした。 ちなみに息子は宅建を今年受験し、合格ラインを余裕で超えているので知識はありますし、私の勤めているところも不動産事業をやっています。 なんだか、騙されたもん負け、という気がするのは私の心に余裕が無いのでしょうか・・・ こうやって相談に乗っていただけること、とってもみなさんに感謝しています！
- seble
- ベストアンサー率27% (4041/14682)
- VeriBest
- ベストアンサー率50% (2/4)
補足します 途中までしか書いていませんでしたすみません 役場にある、法務局に行ったら相談に乗ってくれます もちろん、無料です 結構強い権力が有りますので、一番良い方法だと思います 参考になれば、幸いです
お礼
ご回答ありがとうございます！ 役場の法務局に持ち込むんですか。 知りませんでした。 相談してみますね。
- VeriBest
- ベストアンサー率50% (2/4)
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