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元利均等払いと元本均等払い、どちらが有利ですか？
kita52326の回答
- kita52326
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支払金利が少ない方がトク、と考えると、 ２０年間継続で試算しても、２年後一括完済で試算しても、 金利が今のまま変わらないなら、 利息の総支払額は元利均等のＡ行の方がおトクです。 毎月の返済額も１２年目くらいまではＡ行の方が少ないですから、 Ａ行で良いと思います。 但し、残債額は常時Ａ行＞Ｂ行になるので、 マンションが売却でき、返済充当可能額がはっきりするまでは、 あまり無駄遣いしないように気をつけましょう。
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