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ローン返済を家賃感覚で新築
zuruの回答
- zuru
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定期付借地権で新築しました。 土地代まで金が回らなかったので・・ メリットは 固定資産税が安い（土地分は大家が払うので） 新築なので控除がいろいろ受けられる。 金額が安い。（総じて金利分が安い） なにより新築で共同住宅のわずらわしさがない デメリット 50年後に手放さなければいけない 毎月の地代がけっこう高い 銀行の貸し渋り。（担保がないから） 建築条件が決めれない。 なかなか出物がない。 ちょっとレアケースですが、いろいろ割り切ると魅力もあると思います。
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