この土地は誰のものになるのですか？

質問

株式会社Ａの社長Ａ太郎は、会社の後継者がいないため、会社を解散した。

ところが、株式会社Ａは、会社所有の土地・甲地（乙区に抵当権等なし）の名義書き換えをすっかり忘れてしまっていた。
そのため、会社解散後も甲地は株式会社Ａのままとなっている（商業登記簿には既にＡ社は存在しない）。

質問
甲地は、誰のものになりますか？

回答No.2

akak71 · ベストアンサー

A会社のままです。

商業登記簿を残余財産発見で回復登記をする。
あとは、通常通り。

解散後の会社財産は、株主のものです。
所有者不明にはなりません。

お礼

ご回答ありがとうございます

回答No.1

kanpyou

登記簿には公信力がありません。
登記手続きにおいて、タイムラグがあるからです。

登記簿上は株式会社Ａが所有者ということになりますが、実質的な所有者については「わからない」が答えになると思われます。
購入する側からすると非常に煩雑ですが、そのようなリスクを踏まえて所有者を調査する必要があります。
社長だったＡ太郎に事情を尋ねればわかるでしょ(藁)

お礼

ご回答ありがとうございます