共有名義を単有名義に変更したい

質問

土地の名義が同一人物でありながら、登記名義が共有になっている物件があります。
具体的には所有権の欄が、

持分１／３　　住所（前々住所）　　氏名○○○○　　登記原因昭和５０年
持分２／３　　住所（前住所）　　氏名○○○○　　登記原因昭和５５年

となっています。
戸籍附票から、前々住所・前住所・現住所と確認でき、
同一人物であることには間違いありません。
このような登記を単有名義に修正することは可能でしょうか？
両方を現住所に「住所変更登記」をして、一方を「持分全部移転登記」すれば、
共有から単有にすることができるのでしょうか？

回答No.3

tk-kubota · ベストアンサー

＞所有権の欄が２行になっているものについては、１行にする事はできないと解してよろしいでしょうか？

そうです、できないです。
登記原因や登記の日が違います。
ですから、権利書(登記済書)が2通あるはずです。
2つの権利書(登記済書)を1つにする法律がないからです。

お礼

お忙しい中、ありがとうございました。

回答No.2

akak71

AからAへの持分全部移転登記はできません。

移転登記する前に住所変更登記するので、同一人が判明する。

補足

前々住所及び前住所を現住所に「住所変更登記」をしても、

持分１／３　　住所（現住所）　　氏名○○○○　　登記原因昭和５０年
持分２／３　　住所（現住所）　　氏名○○○○　　登記原因昭和５５年

として記載されたままになると解してよろしいでしょうか？

回答No.1

tk-kubota

＞土地の名義が同一人物でありながら、登記名義が共有になっている物件があります。

と言うことは、あり得ないです。
同一人物ならば、その者は3分の3の所有者です。
従って、単独所有ですから、それはそれでいいわけです。

お礼

お忙しい中、ありがとうございました。

補足

所有権の欄が２行になっているものについては、
１行にする事はできないと解してよろしいでしょうか？