住宅ローンのリスケ時、子供がいるか書かされる

質問

住宅ローンのリスケを御願いしました。
すると、完済が８５歳、団信を５年越えるので、
子供などがいるかどうかを記入するように言われました。
これは子供を連帯保証人にするということですか？
と聞くと、そうではない．．．と電話口では、
ローンを払う銀行の担当者は言っていましたが、
本当でしょうか？

また、この契約をした場合、
契約者が怪我や病気や死亡で払えないなら、
保険がきいて免責されるとしても、
でも、万一、契約者が経済的に破綻して払えなくなった場合、
契約者が破産したとしても、
それは子供にいくということでしょうか？

どうかよろしく御願いします。

回答No.2

oska · ベストアンサー

＞ローンを払う銀行の担当者は言っていましたが、本当でしょうか？

二つの意味合いがありますね。
１．融資は不可能なので、諦めさせる口実。
２．質問者さま対象には融資が出来ないので、子供との「連帯債務者契約」を計画。
確かに、担当者が言う様に子供を連帯保証人にしても意味がありません。

＞契約者が経済的に破綻して払えなくなった場合、契約者が破産したとしても、それは子供にいくということでしょうか？

金融機関側が連帯債務者契約を考えている場合は、質問者さまが返済不能に陥った場合は「子供に満額請求」となりますね。
連帯債務者は、連帯保証人と異なり「合法的な債務者」の立場になります。
金融機関としては、質問者さまと子供どちらにでも「借金を返せ！］と要求出来るのです。
契約者の状況は、一切不問なんですね。
例えば、債務者がコツコツ真面目に返済していても「子供に、直接請求する事」も合法的に可能な訳です。
金融機関としては、一つの債権に対して二人の債務者を得るのです。
住宅ローン完済が８５歳というのは、ありえませんからね。

お礼

ありがとうございます。

連帯債務者・・・？
つまり、その場合だと、
子供と二人で借りたということになる、
ということですか？

一番いやだと思っていることです。
主人はよくそこをしっかり聞いてと言っても、
ひとこと「連帯保証人じゃないよね？」と聞いただけで、
ちがうって。と言うだけで、書類を出してしまったみたいです。

でも、もしそうだとしても、
まだ本人の意思確認や押印がなければ、
それは無効ですよね？

今、いろんな事情があり、
とにかく、子供に迷惑が行かないようにしたいのです。
今後、もし父親から印鑑がらみの話があったら、
絶対に断るか、私に話してから決めるように、
よく言っておけばとりあえずは、大丈夫でしょうか？

子供にまで迷惑かけてまで、
家を守りたいとは思っていないのですが、
住む場所もなければ結局は子供に迷惑かけるんだ、
という夫の言葉に、なんて反論すればいいのか・・・。

ろくろく勉強もせず、家を買ったことを、
今更反省しても遅いですが、
それにしても、住宅ローンって・・・

回答No.1

manno1966

> 担当者は言っていましたが、本当でしょうか？
書かれた内容で判断するのは不可能な質問ですから、無意味です。

ただ、連帯保証人にするには、そのような記述の仕方はしないので違う可能性は高い。

しかし、「完済が８５歳」というローンを承認する可能性はほとんど無いと思われるので、親子ローンを提案するための予備質問の可能性は高いと考えます。

お礼

ありがとうございます。

そうですね。
子供の名前を書かせているわけではないようですし。
これから来る可能性は高いですね。