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ローンは今組んだ方が本当にいいのか?(49歳)

ローン控除できるのがあと10年くらいなので今が建てどきです、 とハウスメーカー営業に言われます。 2000万借りて10年で金利180万控除150万くらいで 30万で済むなら借りた方がトクだ、とも思います。 間違ってませんか?おまけに生命保険代わりにローン+αで できますってききました。 間違っていたら教えてください。

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回答No.2

デフレかゼロインフレの時代に長期間の借金を背負うと大変不利になります。 ですから、今の時代には長期ローンを借りる人が減ります。その結果、住宅産業などは不況になります。これでは法人税も取れなくなるので、住宅産業を繁栄(=サバイブ)させるために政府は血税をつかってローン控除などをしているのです。 個人に補助金(=税控除)がでるのは、長期ローンを背負うのが不利だからです。 人生はそれぞれですが、60歳前後で収入が減少する(かもしれない)時点で、ローンがあると色々と苦しくなる可能性が大きいです。折角今まで無借金できたのであれば、60歳の時点で無借金であることが大切と思います。

keikolee55
質問者

お礼

ローン組んでも実質金利が1%なら預金か株式でそれ以上なんとかなるかも と甘い考えしてました。 借金したことないので、ローン控除とか有利そうに見えたので いましないと、損だとおもいました。

その他の回答 (1)

noname#154528
noname#154528
回答No.1

本当に、質問者自身や同居される方々の個人信用情報や年収などにて、住宅ローンの本審査までが通過できればですが。 ハウスメーカーの人たちは、ご自分やメーカーの売上げを上げることしか頭には全くありませんので、簡単にどんな方にでも、勧めます。 また、質問文の意味が理解不能です。 「2000万借りて10年で金利180万控除150万くらいで30万で済むなら借りた方がトクだ」とは、ナニ?? 控除受けるには、色んな通過することが山積みであり、簡単に控除受けられることでは全くありえません。 更には、 2000万円の住宅ローンなどを組まれるのであれば、申込本人の年収は、550~600万円以上あることも必須条件でしょう。 無論、転職ありの場合には、最低でも、直近の職場での継続勤務年数が10年以上もまた必須条件です。

keikolee55
質問者

お礼

表現がへたですみません。金利180万払っても 所得税住民税控除で150万戻れば30万の金利負担なら安いかと思いました。 と書いたつもりでした。

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