住宅ローン

質問

２０００万で住宅ローンを組む予定にしています。
ただ、私の場合、持病（慢性肝炎）のために団信に加入できそうにありません。
団信への告知は正直に行うつもりですが、仮に告知義務違反をして団信に通ってから２年を経過した後に告知義務違反が発覚した場合、銀行側から残債の一括返済を求められたりするのでしょうか？
民間の生命保険には４０００万加入しています（告知条件は１年以内に１４日以上の入院若しくは手術をしたか否かのみ）ので、

　　　　　　　　・違反が発覚して保険金が支払われなくても、別途加入の生命保険で十分返済できる。

　　　　　　　　・それならば、告知せずに団信制度を利用した方が得なのではないか。

という考えが出てきてしまうのも正直なところです。
　ちなみに、地銀でローンを組む予定なのですが、団信加入とその他諸々の条件で、１０年固定の金利１，５５パーセント、１１年目からは基準金利から１，２パーセントを差し引いた金利を適用するといった内容のキャンペーン商品です。

回答No.1

noname#171546 · ベストアンサー

＞仮に告知義務違反をして団信に通ってから２年を経過した後に告知義務違反が発覚した場合、銀行側から残債の一括返済を求められたりするのでしょうか？

それはありません。告知義務違反が発覚するのは、保険金支払い事由（つまり死亡など）が発生した時だけです。
一度契約した保険は、死ぬときまで告知義務違反について調べることはありません。

＞民間の生命保険には４０００万加入しています（告知条件は１年以内に１４日以上の入院若しくは手術をしたか否かのみ）

これは本当ですか？
きちんと契約書を読みましたか？
告知条件はそれだけだとしても、肝臓癌などによる死亡は免責事項になっていませんかね？
通常、慢性肝炎の人が加入できる保険はありません。あるとしても、肝臓病については免責になっているはずです。
保険会社で一番重くチェックされるのが、肝臓病です。

＞・違反が発覚して保険金が支払われなくても、別途加入の生命保険で十分返済できる。

別途加入の生命保険の会社に、肝臓病でも保険金が降りるかを確認してみた方がいいのでは？

＞・それならば、告知せずに団信制度を利用した方が得なのではないか。

告知義務違反という詐欺行為をするように勧める人はいないと思いますが・・・
告知義務違反を犯して団信によって保険が降りて、あなたの死後になって違反が発覚して、遺族が返金を求められ、その頃には生命保険金も使ってしまって、詐欺を犯した人の遺族だという白い目で見られ・・・・というリスクがあるということを、知っておくべきです。
人が死んだ時の諸手続きは、そんなに簡単なものではなく、いろんなことが掘り出されてしまうものです。
告知義務違反は家族のためにするのならば、それは大きな間違いです。家族のために、不正行為はするべきではありません。

お礼

知りたかった内容を詳しく回答していただき、ありがとうございます。
保険内容については、金額に誤りがあり、計２社で２５００万、５００万の計３０００万の生保に加入しています。
契約更新（口数の増額等）がありましたので、書類を改めて読み返しましたが、少なくとも告知事項に肝臓病等の疾患についての記述はありませんでした。
でも一度、確認しておいた方がよさそうですね。
家族のためを思って団信に・・と考えていましたが、別の借入方法を考えた方が良いかもしれませんね。
ありがとうございました。