• ベストアンサー

土地を売りました。税金を教えて下さい。

よろしくお願いします。 土地を1200万円で売りました。税金は何という税金でいくらほど払えばいいのでしょうか 教えて下さい。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
noname#252332
noname#252332
回答No.2

http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3208.htm  5年以上所有した土地を売却した場合、売却益に20%の長期譲渡所得税がかけられます。売却代金ではなく売却益にかかりますので、取得金額と譲渡費用が分からなければ計算できません。つまり最大でも240万円を超えないことがわかります。分離課税ですから本業が赤字だったり高額医療費を払ったりしても土地の売却に関わる税金が減殺されることはありません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3302.htm  売却時の所有者が一定期間居住していた土地を売った場合は売却益3000万円まで無税です。住んだ家を売った人は次に住む家を手に入れる必要が有るだろうという趣旨の特例です。こんなことは売却の前から計画する必要があります。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3211.htm  所有期間が5年以下の土地を売却した場合、営利目的の土地取引という趣旨で税率は39%です。

thatall
質問者

お礼

早々と御丁寧な御解答いただきありがとうございました。 所得税は多額なのですね。手元に残るのは僅かになってしまいますね。 義務でしょうが。心からお礼申し上げます。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

その他の回答 (1)

  • oo14
  • ベストアンサー率22% (1770/7943)
回答No.1

いくらでいつ買ったというのは重要な問題です。 たとえば2000万円で買ったということが証明できるなら、 税金は戻ってくることさえあります。

thatall
質問者

補足

早々と御丁寧な御解答いただきありがとうございました。 7年前にこの土地を相続しました。 よろしくお願いします。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 土地だけ持っておくときの税金

    1m2あたり7200円の100坪の土地で、そして、建物を建てるのは将来として、土地だけ持っておきたいけど、その場合、いくらくらい年間税金で取られるでしょうか??1万もかからないくらいでしょうか??

  • 土地を貰うとしたら税金は?

    何年も先の話ですが・・・・ もし、親が住んでいる土地を相続するとなったらどれぐらい税金や何かにかかるのでしょう? 贈与税?相続税?よく解らないので簡単にいくらいくらと教えてください。 (親が死んだあとの話です) 親の土地は100坪。 今は1坪が30万円くらいで売られている程度の土地です。

  • 土地の売却に関する税金について

    相続で取得した土地の売却した場合の税金について教えて下さい 相続で取得した土地を1000万円で売却した場合、どのような税金がいくら課税されるのか教えて下さい

  • 相続した土地の税金

    お世話になります。 相続した土地の税金額のだしかたを教えてください。 土地が4000万円で売れた場合の税金額はいくらでしょうか?買値は随分むかしなのでわかりません。 今回の相続は1憶2千万で土地が路線価で3600万です。 また、土地を売却した場合に支払う税金額をなるべく少なくする方法はありますか? ご教示ください

  • 土地を貸すとかかる税金

    土地を貸すとかかる税金について教えて下さい。 現在土地があって、そこの土地をお店に貸そうと 考えています。 お店からは月に80万もらえるようです。 そこから、固定資産税や、毎月かかる税金について いくらかかるのかを試算したいがために ざっとどんな税金がかかって、最終的に大体このくらいの お金が手元に残るのかを、確認したいです。

  • 土地売買による税金について

    私は、土地を50万円で購入しようとしております。 この場合、買い主・売り主に係る税金はいくらになるのでしょうか? 不動産取得税等があると思いますが、すいません教えて下さい。

  • 土地売却に関しての税金について

    土地売却に関しての税金について 当方は千葉県木更津市在住です。3月に袖ヶ浦市に土地を購入し、いざ新築工事!というところで8月に母が亡くなり実家に帰らなくてはならなくなりました。当然購入した土地はやむなく売却となりましたが同額で売却できた場合、売買にかかってくる税金はいくらになるのでしょうか? 土地価格  1350万円 自己資金   800万円 融資額    550万円 です。

  • 離縁で貰った土地の税金

    こんばんは、よろしくお願いいたします。 今、私は養母より一方的に離縁の裁判を起こされ和解中です。養母より離縁を条件に、評価額で約1億円分位の土地を譲渡するという和解案の提示がありました。この土地を貰った場合どのような種類の税金がいくら位かかるのでしょうか? 尚、養母には資産が約4億円位、年収1000万円位ありますが、私には殆ど資産、現金もありません。 弁護士さんに聞いても税金のことはよく判らないとのことです。 アドバイスよろしくお願いいたします。

  • 土地の売買に関しての税金

    義父が寝たきり状態になり介護その他の費用捻出のために畑を売ることにしました。土地名義は義父です。 これから調べますが価格は500から1000万円位と思います。これだと税金は幾ら位になるのでしょうか?どなたか教えて下さい、宜しくお願いします。

  • 土地の税金

    税金などまだ全然わからないんですが、例えば、山奥で100坪の土地を100万円で買ったとして、都会の100坪よりは断然安いですが、買った後っていうのは、税金とか何か毎年?お金がかかるものとかありますか?それはどのくらいですか?