• 締切済み

保険(分譲マンション)

中古マンションを購入し、保険の内容で迷ってます。類焼損害をつけるかです。30年で類焼特約28100円。これを付けると30年総額126790円、付けないと98690円。分譲は作りがしっかりしているから余程の事がない限り大丈夫なんじゃないかと思いますが、28100円をケチって大事に至った時のことを考えると怖い気もする一方少しでも金額抑えたい気持ちがあります。 類焼特約入ってますか？

みんなの回答

回答No.1

私も分譲マンションに住んでます、確かに過失が無い限り、類焼を賠償する必要は無いし、自分の家は自分で保険を掛けて守るが基本中の基本でしょうね、マンション総合保険の加入も管理組合であるでしょうね。 ただ、顔なじみも居るわけですよ、火事の後も修繕して住む可能性もあるわけですよ、そう考えた時に、やっぱり付けといた方が、万が一があった後で住み続ける場合は住み易くないですかね？ 類焼より、火事が起きれば下の階の家は水浸しですよ、そっち方が被害大きいと思うけど、どうかな？ 私は類焼加入してますよ、賠償義務ないから加入しないと言うのもありでしょうけどね、年間にしたら微々たる金額ですよね、過失あれば個人賠償も使えるでしょうしね。 加入する必要が無いと思うけど、なんか気になって加入したままですね。

greenlace
質問者

お礼

お礼が遅くなりすみません。念のため類焼も入りました。ありがとうごさいました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
  1. カテゴリ
  2. マネー
  3. 保険
  4. その他(保険)

関連するQ&A

  • 新築分譲マンションの火災保険

    来月新築分譲マンションに引越しします。 自己資金で購入したので住宅ローンはないのですが、事業主から 火災保険(あいおい)加入を勧められました。 内容は、 　・建物　　　９００万円 　・家財　　　４００万円 　・個人賠償　　　１億円 で、２０年一括(約12万円)と３５年一括(約19万円)です。 今迷ってるのは、 　(1)保険をかける期間　－　長期でかけたほうがいいのか？ 　(2)保険会社の選定　　－　複数見積もりしましたが、短期間 　　　　　　　　　　　　　だとセコム損保が安いのですが、 　　　　　　　　　　　　　示談サービスもある大手損保の方 　　　　　　　　　　　　　がいいのか？ 　(3)類焼損害特約を付けたほうがいいのか？ です。 皆さんのご意見や経験をお聞かせ頂き契約の際の参考にさせて 頂きたいと思っています。

  • マンションから薦められた火災保険について

    マンション購入にあたり火災保険の加入を勧められました。 保険のことが良くわからないのでお教え願います。 いろんな保障があるのですが今回はオプションで付ける内容で教えて下さい。 ●類焼損害・類焼損害担保 　直球で質問です。この保険は付けるべきでしょうか？ 　年間で考えると千円程度でこれを付けないで隣家に燃え移った時に 　ウン万円支払うことを考えれば安いかなとは思っています。 ●個人賠償責任総合担保特約 　こちらも年間では千円切る額なのですが、資料にいくらまで保障する 　というのが書かれていませんでした。（確認すれば済みますが）　 　コープなどで追加で加入する場合は100円とあり、こちらは一億まで 　保障と書かれていました。 　単純に年間換算した場合はマンションでの加入が安いのですが保障額を 　考えた時にどちらがってのが気になります。 火災保険は掛け捨てなのですがやっぱり何かあったときを考えてしまいます。 皆さんの意見をお聞かせください。 よろしくお願いします。

  • 火災保険　類焼特約について

    3500万で、中古マンションを購入しました。融資実行が迫っている為、火災保険に加入しようと各社見積をとったところ、融資銀行提携会社が団信割引がありやすいため、そちらで契約を考えています。 主契約（建物770万・家財720万）で7万（35年） 地震（建物385万・家財360万）で5万（5年） 特約１：個人賠償（1億）2万（35年） 特約２：類焼損害（1億）3.7万（35年） 合計で17.7万ですが、こちらの金額は妥当なのでしょうか？ もちろん戸建て木造よりは破格に安いものの、個人賠償と類焼双方に1億かける必要があるか・・・もちろんこれは個人の考え方だと思いますが、みなさまのご意見をお聞かせ下さい。 よろしくお願いいたします。

  • 分譲マンションに住み続けますか？

    現在４２歳。２８歳のときに６９m2、３ＬＤＫの分譲マンションを購入しました。ローンはあと６～７年で完済する予定です。 買った当初は一生ここに住むつもりでいましたが、最近はどうすべきか迷っています。ひとつは耐久性の問題です。築１４年の今はそれなりに古びてはいますが、生活上の大きなトラブルはありません。でも数十年後のことを考えると不安です。ボロボロになって売れなくなる前に、ローン完済時の築２０年前後で売却して別の住居を求めたほうが得なのでしょうか。 もうひとつの心配な点は、高齢になってからも管理費や修繕積立金を支払えるのかということです。現在はあわせて25,000円を毎月払っていますが、長い目でみるとかなりの金額です。その一方で高齢になってから一戸建ての管理を自分でするより、金銭で人に任せたほうが楽か？とも思いますし・・・。 子供も巣立ったローン完済後には間取りの変更などリフォームをして、ここに住み続けようかという気持ちと、リフォームはせずにその分の費用を新住居購入資金として使うべきという気持ちの間で揺れています。 (1)リフォームして一生現マンションに住む (2)50歳くらいにマンションを売って（あるいは賃貸に）別のマンションを買いなおす。 (3)マンション売却後（賃貸でも）中古の一戸建てを買う。新築はもう無理だと思うので。 どのようにしたら得なのか？ 分譲マンションに住んでいる方はどのようにされるおつもりですか? ぜひご意見をお聞かせください。

  • 持家戸建、家財の火災保険の類焼損害特約について

    建売、木造戸建ての火災（地震）保険。 建物の保険はすでに契約済みです。 家財にかける保険のことで、類焼損害特約をつけるかどうか悩んでます。 （ちなみに近隣は店舗などではなく、個人宅です。） 類焼損害特約というのがあるのですが、代理店の人の話だと、「今はつける人が少ないですよ」と聞きました。 別の代理店で、すでに、法的な話では、「近隣からのもらい火で被った被害の場合、自分とこの火災保険でなんとかしなさい。出火元へは弁償してくれとはいえませんよ。自分とこの入ってる火災保険で補償しきれなかった分だけ、この類焼損害特約で補償されます。」になってると聞いてありましたが、もし実際に自分宅から出火してしまったら、どんなに謝罪しまくっても、移し火されたほうのお隣さんは、私のことを恨むと想像できますので、類焼損害特約はつけておきたいと思うのですが・・・。 でもでも、よく考えてみると、どんなに出火元の火災保険で類焼損害特約を1億円補償つけてても、移し火されたほうが結局出火元をいずれにしても恨むことになるなら、同じような気がします。多大な迷惑をかけることには変わりないのでお尋ねします。 （類焼損害特約をつけたほうがよいかどうかです。） また、すでにご契約なさってる人は、類焼損害特約をつける・つけないの判断を、どういう理由でお決めになられましたでしょうか？ 参考まで教えてください。

  • 家財保険について

    現在賃貸マンションのため家財保険に加入しています。 入居時から細かい事を気にせず言われたまま 支払いをしていましたが、もしかして金額として高めなんじゃあないかなと 疑問をもつようになりました。 基本の家財プラス地震 個人賠償 借家人賠償 修理費用 類焼損害補償 この中の類焼損害補償が一億もの保険金額がついていてびっくりしています。 火事をだしたときの上下横の部屋の方への補償ですよね？ 二年契約で約３万円支払っています。 同じように類焼損害補償の契約をつけている方はいくらくらいの 金額でいらっしゃいますか？

  • ◎分譲マンションの地震保険について教えてください◎

    築３年の分譲マンションに住んでいます。管理組合で「共有部に地震保険を掛けるべき！」という意見が挙がり、議論になっています。特に分譲マンションの損害保険はいろいろ複雑らしいと聞きますし、居住地が地震保険料率の最も高い神奈川県です。この保険は震災被害に対して充分な保障が得られる訳ではなさそうですし、私は反対しています。実際のところ、地震保険はどうなんでしょうか？このままでは某損保会社に言いくるめられそうです。また「共有部」に地震保険なんて、本当に必要なんでしょうか？高い保険料を支払って充分な保障を受けることに疑問が残る程度のものならば、修繕積立金を増額した方がマシな気もするのですが・・・。 どうか、教えてください。お願いします！！！

  • 分譲マンションでの家財保健の必要性。

    分譲マンションでの家財保健の必要性。 現在妻と二人で東京都内の15階建てのマンションに住んでいます。 分譲のマンションです。 火災保険には加入しておりますが、家財保険には加入しておりません。 家財保険には加入しておりませんが、必要でしょうか。 今現在　電化製品（テレビ、パソコン、冷蔵庫、クーラー、洗濯機）の総額は100万円以下だと思います。またそれ以外の寝具、衣服の総額も50万円以下と考えると、総額200万円もないと思います。 この場合家財保険に加入する場合、200万円で加入するということなのでしょうか。 もしそうであれば補償額も低いので加入しなくてもいいように感じるのですが・・・。 またよく家財保険に1000万円が一般的とか聞きますが、皆さんそれだけの家財資産があるということなのでしょうか？ご意見お聞かせ頂きたく、よろしくお願い致します。

  • 分譲マンション売却のタイミング

    分譲マンション売却のタイミング 築１６年目で６８m2（３ＬＤＫ）の分譲マンションに住んでいます。ローンはあと３年で完済予定です。 狭いので売却して、もう少し広い家に買い換えたいのですが、その時期について決めかねています。 立地条件も特に魅力的でないためか、売値の相場は新築購入時の半値以下のようです。 なるべく多く資金を貯めてから新居を購入するべきだと思う一方、古くなればますます売れないのではないかと不安です。ローン完済後、すぐに現在のマンションを売り、ほぼ全額に近い新たなローンで新居を購入するのは危険でしょうか？ 新居の購入金額は２５００万円前後で考えています。この金額で新築マンションや戸建ては無理なので、中古物件を買うつもりです。現在４４歳・年収６５０万です。 やはり、しばらくは現マンションに住み資金を貯めるべきでしょうか？ しかし築２５年等のマンションが売れるのか心配で焦ります。 みなさんなら、どうされるかご意見をお聞かせください。

  • 分譲マンションの火災はありますか？

    分譲マンションを現金払いで買いました。600万の中古ですけど。 それで持ち金がきちきちということもあり、火災保険には入らなかったです。 マンションに住んでみて思うのですが、到底火災が起こり得る構造やシステムにはなっていませんね。 わざとの放火でも火災が起こりにくいなと感じています。 それは間違いでしょうか？ やはり、火災保険に入らないといけないでしょうか？

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する