アパートキャンセル

質問

契約のキャンセルをしたい
転職のため県外に単身転居します。昨日3/3に前の会社の寮からでてきました。
そしてその日のうちに、ネットで見て気になっていた物件を不動産屋に問い合わせして今居る就業先の方まで見にきました。
2万円（管理費込み）と格安だったので、もうその物件で決めるつもりでそこに搬入してもらえるよう引越し屋さんにも頼んでいました。
築40年の木造ということでかなり古く汚いんだろうなと想像はしてましたが、その物件を実際に見ると想像よりも汚く、なんだか怖い感じの物件でしたが、引越し屋にも頼んでたし、また新たに物件を探すとなると、荷物はどこにも運びいれようがなくなるよな、という事もあり、その築40年の物件で決めて決済金（家賃、火災保険、家賃保証、仲介手数料）を払ってしまいました。保証人の欄は親にしました。しかしやっぱり今になってあの物件で決めてしまったことをとても後悔しています。
引越し業者に確認したら、荷物の搬入先は今からでも変更できるとのこと、問題の物件にはまだ電気、水道、ガスはきていません、本日3/4朝に電気と水道は業者に電話して使えるように手配をするという不動産屋の話でしたが。　それでとりあえずこっちでウイークリーマンションを探して、荷物はそこに運んでもらって、一から物件選びをしたいと思うんですが、今からキャンセルするのは可能でしょうか。　決済明細書を見ると、まだ用意できていない住民票と保証人の印鑑証明書を用意して初めて契約締結に進むように記載してあります。　
ちなみに転職先の勤務開始まであと１週間ちょっとあるので、これからでも物件選びはゆっくりできます。
また、今はネットカフェからこの書き込みをしていて、ウイークリーマンションも探しているんですが、インターネット無料と記載されてるウイークリーマンションが多くあります。
これは、マンションの部屋にネットカフェみたいに自由に使えるパソコンがおいてあってインターネットも使えるということでしょうか？
以上、よろしくお願いします。

回答No.1

noname#153414

１）まず、入居予定されている物件を管理している不動産会社等へ契約キャンセルを申し出られたとしても、まず、受け付けないと思われます。
いくら契約書を交わしていなくとも、家賃などの支払いが完了している以上、賃貸契約が成立しており、キャンセルされる場合には、家賃、家賃保証、仲介手数料のいずれも一切返金はありえませんし、追加家賃などの請求がなされて当然ですし、一般的です。
２）ウィークリーマンションについてですが、パソコンはご自分で持込し、数ヶ月間や一年以上の滞在契約期間が必須条件となっている物件が大半です。
あわせて、プロバイダーへの複数ヶ月などの加入も条件となっております。一年以上という物件も。無論、このことはどの物件も明記してあることは皆無ですが。