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大手チェーンの不動産屋と地元の不動産屋、どちらが良い？
m_inoue222の回答
大家してます ＞物件そのものが気に入れば、不動産屋は気にするほどのことでもないでしょうか？ いえ大いに関係します ちょっと契約までの関係をご説明します ・「大家」－「入居者」 この場合は説明不要ですね、大家次第で全てが決まります ・「大家」－「管理会社」－「仲介業者」－「貴方」 ここでは注意が必要です、大家も管理会社も知らないところで「消毒料」だとかを仲介会社が貴方と契約したりします ・「大家」－「管理会社が仲介業者」－「貴方」 ・「大家が不動産屋」－「貴方」 退去時は管理会社や大家が高額の請求をすることも有りますがそれはどの物件でも共通のリスク 一般的に大手の「仲介業者」ほど訳の分からない名目での請求（オプション）が多いと感じます 下記の書いた内容以外は独自で判断しましょう 一般的に貴方の希望でのオプションです ・礼金 ・敷金．．．預かり金 ・入居月の家賃 ・翌月の家賃 ・損害保険への加入 ・仲介手数料 下記は一般的なオプション（一部ぼったくり項目） ・駐車場代金 ・バイク駐輪場代金 ・駐輪場代金 ・入居前消毒料 ・カギ交換代 ・安心パック ・事務手数料 ・暮らし応援パック ・入居前特別清掃 ご自分の必要に応じて選びましょう
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