注文住宅と解体工事について

質問

現在、新築建設中です。
今年８月初旬に契約を交わし、工期は来年の１月末日になっています。
工務店側の口答では、１１月末には入居出来ると言われました。
現状（１１月下旬）は、外壁工事にも入っていません。
ほとんどの施工を工務店の従業員が、行っています。（１～２人）
工務店の社長（営業兼・現場責任者）からの連絡があまりなく、
こちらからの質問に対しても、なかなか答えが帰ってきません。
工務店に対し、不信感と不安でいっぱいです。
こんなものなのでしょうか？

回答No.3

oyazi2008

何らかの事由で工期が遅れているのか？会社の資金繰りに窮しているか？のいづれかで、前者なら話し合いなどで引き渡し時期を再度定めて遵守させれば良いのですが、後者だとかなりやっかいです。
支払い済みの工事代金が完工高以下なら良いのですが、それ以上支払い済だと金銭的な被害を被る可能性も。
社長に聞いても正直に言う事はないでしょうから、何らかの伝を探して、建築資材関係の会社(建材屋やサッシ、屋根屋基礎屋など)にその会社の信用状態など聞いてみる事です。建築業界は未払いなどや信用不安が起こると、あっという間に広がりますから、割と簡単にわかるものです。
どちらなのか？を見極めませんと対処のしようが無いと思いますが。

お礼

回答ありがとうございます。

あれから社長さんと連絡が取れました。
依頼が殺到した為に、遅れているとの事でした。

本当にありがとうございました。

回答No.2

pct10968

どちらにお住まいでしょうか？

こちら仙台も建設ラッシュで、今申し込みで来年の８月、９月との住宅メーカーのの回答でした。

何処も人手が足りなくて、県外から泊り込みで職人さんを集めてるらしいです。

お礼

回答ありがとうございます。

あれから社長さんと連絡が取れました。
どこも大変忙しいようですね。

本当にありがとうございました。

回答No.1

noname#159900

内容証明・配達証明付きで社長宛に直ぐに発送して下さい。
素人文章で構いません、社長との約束とあなたの希望を書いて下さい。
返事は1週間以内に寄越せとの記入も忘れずに。

その後の進展が無い場合、損害賠償をしたいと書いて送って下さい。

お礼

回答ありがとうございました。

あれから社長さんと連絡が取れ、直接渡すことが出来ました。

本当にありがとうございました。