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土地の所有権移転登記の費用の相場教えてください
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所有権移転登記で司法書士に支払う費用には、登録免許税と司法書士の報酬が含まれています。 登録免許税は固定資産税評価額によって決まりますので、誰がやっても、自分でやっても同じです。 ですから登記費用が高いかどうかは、司法書士の報酬の部分が高いかどうかです。所有権移転だけで抵当権設定がないのであれば、司法書士の報酬は数万円程度だと思います。 土地の売買の場合登録免許税は固定資産税評価額の１０００分の１３です。坪１００万もする土地ですから、売買価格、路線価よりも固定資産税評価額は低いと思いますが、仮に３０００万とすると登録免許税だけで３９万という事になります。 最初に書いたように、登記費用が高いか安いかは司法書士の報酬の部分ですが、おそらく登録免許税だけでも３０万近くすると思うので、そんなに高いわけではないと思いますが。 最初に提示された20万というのは、不動産屋の話でしょうか？適当に言っただけか、見通しが甘かったか、というところではないでしょうか。
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