仲介手数料が無料になった…

質問

今のマンションを不動産で契約した際、仲介手数料が無料になりました。

誰でも知ってる全国展開している仲介業者で、
CMや広告では家賃の半分と言っています。

流れとしては、
・いろんな不動産を周り、いい物件をピックアップ。
・上記の有名不動産に入り、手持ちの物件よりいいものがないか尋ねる。
・手持ちの物件の方が良かったので、それを勧められる
・「うちで紹介した物件じゃないので手数料は無料にします」と言われる

私が体験したケースはよくあることなのでしょうか。
このような経験がある方はいらっしゃいますか？

今回、再度引越しすることになったのですが、
かなり引越し貧乏で、無料に出来る可能性があるなら労を惜しまず、不動産を周ろうと思っています。

前回は大阪だったので、ノリがよくてそうなった感じもあります。
今回は京都なので厳しいでしょうか。

回答No.2

kuny0222

不動産業者です。
大阪では大いにありえますが、京都はいかがでしょうか。
というのは大阪と京都では賃貸仲介のありかたが全然違います。
大阪はほぼどの物件も、すべての業者が扱えますが、
京都ではそう行かないケースが多いです。
そうなってくると、自社しか仲介出来ない物件を、安易に手数料無料にするのは考えにくいです。
結論から言うと物件次第です。
どこの業者でも仲介出来る物件なら無料になる可能性はありますが、
１社しか仲介できない物件でしたら可能性は限りなく０になります。

まぁ不動産業者の立場から言わせて貰えるなら、
物件提案して、案内までして手数料０円は少し割りに合いませんけどね。

回答No.1

0621p

その業者で紹介された物件ではなかったけれども、その業者を通して契約したら手数料が無料になった。

という事ですよね？

不動産屋が無料奉仕する事はあり得ません。おそらくその物件については、お客さんから手数料をもらわなくても貸主から報酬がもらえる仕組みになっていたものと思われます。お客さんからの手数料がなくても、とにかく契約数を確保したかったのでしょう。
お客さんからの手数料を無料にしてまで契約する、という事はそんなにはありませんが、まあ業者次第、物件次第ですね。