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マンション投資の注意事項
tomohiの回答
- tomohi
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1.不入居に伴うリスク 都内、横浜、川崎で駅から10分以内でしたら問題ないといっていいでしょう。これは近隣家賃相場を調べれば確認できます。 2.不動産所得のプラス分を超えてしまう 現金で買えば当然黒字になり、他の所得と合算されます、そこで借入れをしその利息等を経費とし黒字が出ないようにした方がいいでしょう。 3.その後の転売は可能 もちろん可能ですが、その資産価値が下がらない、いや上がる物件を買うことが重要です、そうゆう点では比較的新しい中古物件なども検討した方がいいと思います。
noname#11476
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