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もし自宅が人の土地に入り込んでいたら・・・
燐家が測量します。 周囲の土地の境界を明らかにするためですが、もし現在住んでいる家が、他の人の土地に入り込んでいたらどうなるのでしょうか？ 昔はかなりいい加減だったので、可能性が有って不安です。
- oobankoban
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業者してます。 時効による取得を考えない場合、越境の程度にもよりますが、思いつくのは次のような解決法ですかね。 1．越境していることの確認書を作り、将来の建て替えの際などには越境しないことを約束する。 2．上記1のパターンに迷惑料の支払いなど金銭的な方法を追加する。 3．建物の一部解体等によって越境を実際に解消。 4．越境部分の土地を買い取り、もしくは交換する。 こんなところでしょうか。
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- tokiwa-sanroku
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仮に越境していたとしても、自分の土地と信じて10年以上居住、他人の土地と知ってた場合20年以上居住していれば、時効取得できます。
補足
普通なら時効が成立するのでしょうが、5年ほど前に新規に購入したことにしてあるようです。 新たに購入して5年以内だと時効が成立しない法律があったような記憶なのですが・・・。
- misawajp
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現境界に10年以上何も言われていなければ、現境界が境界であると主張する（ 時効を主張する） 現境界で隣地所有者と協議し確定境界杭を設置する 建物が越境しているかも知れない などとは絶対に言わない、空き地部分なら常識的な線で妥協する
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