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賃貸を借りる際の保証人の問題とは？
- 保証人がいない状態で部屋を借りることはできるのか？
- 保証人や借り手の情報の伝え方について
- 金融の信用情報については問題ないとされている
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質問者が選んだベストアンサー
生活保護受給者であるなら、家賃の上限金額が決まっていると思うので生活保護受給者であることは不動産屋さんに話し、その上で物件を紹介して頂くというのがベストだと思います。また生活保護受給中であるということは、役所から家賃分も支給されるわけですから、破産宣告することは言わなくても大丈夫かと思います。尚、一番伝えなければならないことは生活保護受給中であることと、保証人が一人もいないということを伝えることが先決です。 生活保護を受けている人は何かしらの理由があるから、生活保護を受給しているわけで全てを話さなくてもいいとは思います。
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- hhhhkkkk
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生活保護中であれば、勝手に引っ越しは できません、CWに引っ越しの理由を言って それがOKであれば（今の家賃よりも安い、病気で 今の所から越しなさいと医者に言われた）大丈夫 です 引っ越しが受理されれば費用はだしてもらえますが 社会の福祉のカテゴリーを見ればよくわかります また、保証人は保障会社ですみますので心配なく 生活保護は毎月定額の収入があるので逆に大家は よろこんでという人も少なくないです 文面を読むところ自分の勝手で引っ越ししたいだけ によめますが、そんなことしていると一生生活保護 から抜けられませんよ
大家しています。 > どこまで伝えればいいのでしょうか？ 『生活保護を受給中』『家賃の上限が決まってるのでその金額』『保証人が一人もいない』でしょう。 > 保証人が一人もいない状態で部屋を借りることは出来るんでしょうか？ 保証会社がありますので『保証人不要』の物件もあります。 > 保証人1人と保証会社で保証人2人分にしてるケースが多いと言ってました。 本来、保証会社は保証人を必要としないはずなのですが、「滞納事故があって代位支払いをしても強い請求をしてはならん。」「追い出しなんてもっての外。多額の費用と時間をかけて裁判して追い出せ。」って判決が出て拍手喝采ですので、保証会社としても『自己防衛』で保証人まで要求するところが出てきました。平気で滞納する奴と強行に債権回収をする奴でどっちが悪いのか？ いずれにしても被害を被るのは真っ当な借主さんです。 > 破産宣告をすることは伝えなくていいんでしょうか？ まだ破産していないのですから伝える必要はないでしょう。ただ、保証会社は金融関係の会社と“繋がり？”があって大抵は個人の信用情報にはアクセスできるようですから、更新時には「保証できない」と言い出すかもしれませんが、一度保証したら中途で降りることは大家が承諾しません。 また、大抵の『契約書』には「破産した場合は貸主に報告すること」というような一文があると思いますのでお気をつけ下さい。破産したとか、報告義務を怠ったからといって、これだけでは貸主の『明渡請求』は認められないでしょうが、裁判にでもなれば不利な事象にはなるでしょう。
