旗地の敷延部分を車庫代わりに使用できますか

質問

皆さんの知恵をお貸しください。

当家の裏の土地は旗地になっていて、敷延の部分と当家の寝室部分が境界になっています。
旗地の住人が、敷延の部分を車庫代わりに使用していますが、駐車する場所が寝室の近くなので
乗り降りのドアー音やクーラー音、かけっぱなしのエンジン音などがうるさいのです。
夜の10時位ならまだ気にならないのですが、１１時半１２時近くなると、さすがにうるさく感じます。
ドアーの開け閉めは１０回以上続く事もあります。
車庫は母屋の敷地部分に確保してある様ですが、普通車で２台くらいのスペースしか無いようなので、商売に使うトラック（10t車も止めます。）や会社の車など日替わり状態で駐車しています。
敷延の幅は、裏の二軒で使用している為、一軒分3メートルで、合わせて約６メートルくらいあります。

質問です。
1、自動車の大きさに関係なく（軽自動車、普通自動車、トラック等）車庫として、または、車庫代わりとして使用する事は可能でしょうか？

2、車庫法には違反しないのでしょうか？

3、当家としては、地震による瓦の落下や、冬に雪が積もったときの落雪による相手自動車に損害を与えた場合、弁償する義務は、発生するのでしょうか？

4、相手は、当家との境界にブロック等を立てる事は可能ですか？

良い対処法や、相談窓口をご存知でしたら、お力添えをお願いします。

回答No.1

AkiraHari · ベストアンサー

一軒分3メートルとなると１０トン車は幅２．５メートルあるので実質難しいですね。合わせて約６メートルくらいなので何とか駐車できるのでしょう。

１．２　敷延部分でも合法です。
３　相手の土地に落下して損傷させれば落下防止しなかった責任があります。よって、弁償しなければなりません。
４　境界に塀を立てるのは合法です。

後は深夜の騒音をどうするかです。例えば、トラックの深夜出入りは控える、クーラー、アイドリングは控えるなど妥協点を見出すしかないでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。

車庫法にも合法となると、あとは安眠妨害等の、迷惑行為くらいでしょうか？

落下防止については、一般的な積雪の落下防止をしているのですが、それでも駄目見たいですね。

参考にさせていただきます。