• 締切済み

共済貸付について

私は消防署で働いている(勤続7年)27歳です。 7月に7年間交際した彼女と結婚する予定です。 それで親戚(姉の旦那さん)が勤務する住宅会社と契約し、土地を3月に購入、現在返済中なのですが、建物は8月に建つ予定です。 住宅ローンは地方銀行で3600万(土地が1050万で建物が2550万)の借入額で審査はクリアしています。 ただ、建物が建っていないので、2550万の実効はまだなのですが、実効前に市町村共済組合の結婚貸付(100万程度)を借り入れた場合、銀行が建物のお金を貸してくれなくなることはありえますか？ 住宅ローンに詳しい方ぜひ教えて下さい(>_<)

みんなの回答

  • gamigami
  • ベストアンサー率48% (433/889)
回答No.1

共済組合の融資概要によりますが、 組合が市中金融機関を紹介するカタチでなく、組合自身が貸し付けるならば、 多分退職金担保の貸付なので、住宅ローンに影響はないかと思います。 勤務先から共済組合に確認をしてください。

  1. カテゴリ
  2. マネー
  3. 暮らしのマネー
  4. 各種ローン

関連するQ&A

  • 共済貸付・・・

    県職員の共済住宅貸付と互助会の財形住宅貸付があります。 これは、担保なしで借りれるようです。抵当権の設定もありません。 両方で1500万円借り入れできるようです。（私の場合） 2500万の新築の場合これプラス銀行の住宅ローン(1000万）を組み合わせてフルローンが可能ということでしょうか？ 共済の場合、銀行は自己資金扱いでみるとききましたが・・・ フルローンをするつもりはありませんが 共済貸付が銀行でどのように見ているのかが知りたいのです。 例えば、消費者ローンやクレジットのような判断なのか 銀行の住宅ローンと同等の判断になるのか・・・です。 共済で住宅貸付を利用すると他からの借入があると判断され銀行では融資不可となるのでしょうか？ それならば銀行１本がいいということになるでしょうか？

  • 地方共済組合の貸付について

    ぼんやりとですが、住宅購入を考えています。そこで、主人（地方公務員）の職場にある、貸付制度を利用しようかと考えているのですが、地方共済組合からの貸付金は、住宅会社に振り込まれるのでしょうか？それとも、主人の口座？普通に、銀行のローンと同じ考えですか？

  • 共済住宅ローンについて

    市町村共済組合の住宅ローンにて、審査の途中に登記簿の名義と土地の所有者の名前が違うため、借り入れできないと言われました。この場合は、土地の名義変更をすれば借り入れ可能なのでしょうか・・・

  • 土地決済後の住宅ローンについて

    土地住宅の購入予定があります。 住宅ローンはフラット３５など長期固定が希望でしたが、土地は先行決済する必要があること、頭金が足りないことなど、どのような住宅ローンを組むことができるのか情報収集中です。 素人なりに考えたところ、職場の共済組合貸付で土地の決済を行い、その後、建物費用を長期ローンで組みたいと考えております。 そのような場合、土地の貸付を受けていながら建物費用のローンを組むことは可能なのでしょうか。 またこのような場合の注意点やほかにいいローンの組合せなどご教授頂けますでしょうか？ 条件は以下です。 土地６００万、建物２０００万 自己資金５５０万（内１５０万諸費用） 共済組合の貸付利率は２．２６％（財政融資資金利率に準ずる・５年固定・最高３６０回） 年収６００万（夫３５才、４人家族） 長期固定ローン希望 以上、よろしくお願い致します。

  • JA共済（農協）共済貸付について

    農協の共済証書貸付について質問させてください。 現在、農協の共済証書貸付から今年の３月に６０万円程貸付を受けました。 急遽、お金が必要になり一度残金と利息を返済して再度貸付を受けようと農協の窓口に出向いたんですが難しいと言われました。新たに９０万円～１００万円貸付を受ける予定でした。 理由を伺ったのですが過去の入院した時の給付金で限度に達していると言われましたが本店に確認をしないとはっきりとわからないとの回答でした。現在回答待ちです。 今年の貸付の際の契約書に解約返戻金が１３５５４２１円、限度額が１０８４３３６円と記載されているので貸付を返済して新たに９０万円貸付が可能だと思っておりました。 限度額が１００万円超えていてもやはり厳しいのでしょうか？少々無知な所もあるので詳しく教えて頂ければ幸いです。 追記 満期共済金額が２００万円です。

  • 共済組合ローンについて

    公立学校共済組合から住宅取得費用のローンを組もうと検討しておるのですが、最終のローン実行の条件はどうなっているのでしょうか？ 通常、銀行であれば抵当権設定の必要がある為、建物が完成し登記が完了した時点となるのでしょうが、共済の場合は抵当権設定が無いので、どうなればローン実行となるのかが良くわかりません。 唐突な質問で大変申し訳ございませんが、ご存知の方いらっしゃいましたら是非教えて頂けませんでしょうか。 何卒、宜しくお願い致します。

  • 防衛省共済組合貸付に詳しい方教えてください

    防衛省共済組合の貸付を利用する場合、新居の手付金と家具代という内容では借りられますか？ 主人の条件は満たしており、どちらも領収証は提出できます。 ただ、手付金は先に支払いし、家具購入は来年3月になるので家具のほうの領収証を提出するのは半年以上さきになります。手付金150万と家具代50万で200万借りたいとおもっています。 領収証の提出期限はあるのでしょうか？ また、締め日に間に合えば10日ほどで入金と聞いたのですが締め日はいつでしょうか？ 明日共済組合に電話して聞く予定ですが早く知りたくてメールしました！ どなたかわかるかたいたらよろしくお願いします！！

  • 市町村職員共済組合の資格喪失にについて

    元々、大阪府市町村職員共済組合に加入しており、退職時、任意継続の手続きを行い、 現在も組合員です。 しかし、結婚のため、９月の頭から長崎へ引っ越す予定です。 入籍は９月末にし扶養に入る予定なんですが、９月から大阪府民でなくなってしまうので 現在の共済組合に加入し続けることは出来なくなるのでしょうか？ もし資格喪失になるのなら、９月中は何の保険に入ればいいのでしょうか？ どうぞ、教えてください。

  • 貸付金に関しての文書を教えていただきたいのですが。

    当方、自営業(父経営)で、今回銀行で住宅ローンを申し込んでいますが、決算書に会社から父へ貸付金が有るのですが、その明細が無い為銀行は私へのものかと疑っています。それで銀行に、私への貸付では無い旨を一筆書かなければならないのですが、どのように書いていいのか解りません。どなた様か教えていただきませんか？

  • 共済の任意継続について

    今年４月に入庁し年度途中で公務員を退職します。今の職場は1年未満ですが長期共済組合員です。3月までは別の市町村で会計年度で働いており短期共済組合員でした。令和4年の10月から会計年度任用職員が短期共済組合員になりましたが、それ以前にも会計年度で働いていました。令和4年10月からの短期共済組合員はそれ以前の期間も特例措置があるようで。 そう考えると今回退職した場合、１年以上となり共済組合の任意継続ができますか？？働いている市町村が変わっているので無理でしょうか。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する