住宅公団を強制退去させられるのでしょうか

質問

他所で質問したのですが、改めて、質問させていただきます。

住宅公団の賃貸に住んでいますが、自営業での売り上げ不安定や入院等で家賃を３ヶ月ほど滞納しております。

先日、公団から内容証明が届き、何月何日までに
家賃を全額払わなければ、契約解除をする、と言ってきました。全額は払えなかったので、とりあえず、
一ヶ月分を持参し、事情を説明し、近いうちに滞納家賃は必ず、追いつくようにします。と説明したのですが
取り合ってもらえませんでした。

「裁判所の方から連絡がいくので、話はそこでしてくれ」と言われました。

裁判所から連絡がきた場合、滞納家賃を全額支払えば
強制退去は免れるのでしょうか？

また、裁判所で、「余裕のあるときに二ヶ月分ずつの
家賃を払い、近いうちに必ず追いつくようにします。」
と、事情をうち明けたら、強制執行は免れるのでしょうか？

毎日が不安で不安で、どうすればよいのか分かりません。
どなたか、詳しい方、アドバイスをいただけたらと思います。

回答No.1

nycnyusa

滞納が初回であれば解除は認められないでしょうし、その後でも話し合いの余地はあるようですが。
公団側が取り合わないという下りは、事情がよく分かりません。

http://www.9393.co.jp/qdaigaku/takashima/kako_dai_takashima/2003/03_0417_takashima.html

http://www.9393.co.jp/qdaigaku/takashima/kako_dai_takashima/2003/03_0418_takashima.html

参考URL：

http://www.9393.co.jp/

お礼

有り難うございます。

>公団側が取り合わないという下りは、事情がよく分かりません。

公団からは「９月２９日までに滞納分６．７．８月分を払わなければ、解約する」と、内容証明が来ていました。
しかし、３ヶ月分は無理でしたので
とりあえず、一ヶ月分の家賃を公団に持っていったのですが、
「全額払わなければ、裁判所への手続きは止めることができない。来月に裁判所から通知があるので、
事情はそちらに言ってくれ」と言われ、
持っていった一ヶ月分の家賃は、家賃の領収書としてではなく、（家賃等領収証の文字が消されて、住宅等使用料のスタンプが押してありました。

これがどういう意味なのかは解りませんが、
今月の裁判所の呼び出しの時に、全額の支払いは
とても無理な状況です。