引越し時の事故

質問

総務で社宅の管理をしてます。以下の経緯で困っています。

(1)借り上げてる社宅を利用している社員が、事情により引っ越すことになりました。（名義・敷金は会社です）
(2)引越し時に引越し業者が襖を破いてしまったらしく、弁償してくれる承諾は頂いています。
(3)不動産会社から連絡が入り、会社の襖の修繕費は敷金で充当したいと言って来ています。引越し業者への請求は会社からしてくれとのことです。

(3)について即答しかねたので、返事はまだしていません。

●そこで質問の趣旨ですが、
こういう場合は引越し業者への請求は会社からするのと、不動産屋からするのとどっちが妥当なのでしょうか。
（襖の修繕は不動産屋がハウスクリーニングと同時にやることになると思います）

ちなみに、その引越し業者は社宅を借りている本人が、探して手配した引越し業者です。（自己都合での引越しだったので、引越し費用は当人負担になっています。）

３者間（引越し業者・不動産屋・会社）で一番スムーズに話が進めるにはどうしたら良いのでしょうか？

困ってるので教えて下さい！

回答No.1

devante · ベストアンサー

建築屋です。
不動産屋からの仕事が多く、引越し絡みの補修もあります。
「弁償してくれる承諾」が取れているだけ良かったですネ。「ウチはやってない」と言い張る悪徳な引越屋もいますから。

「借り上げてる社宅」という事ですので、clefさんの会社が賃借人でその「社員」はただの居住者。
社員が手配したと言っても相手には関係のない事。賃借人の引越しですので、賃借人から請求するのが妥当だと思います。

基本的に不動産屋はノータッチです。本来間に入ってもらいたい所ですが、あの業界の人たちはとにかく面倒な事が嫌いな人たちですから。（私もその業界にいましたからわかります。）
敷金で充当した方が早いし確実ですから、ほとんどの業者がそうするでしょう。

ウチの場合は不動産屋の賃借人への計らいで、ウチから請求するようにしてます。入金が遅くてTelで怒鳴った事もありますヨ。

お礼

早々の回答どうもありがとうございます。

専門家のアドバイスと言うことで大変為になりました。
引越屋も幸い大手だったので、入金はスムーズにして頂けると思います。
安心しました。質問して良かった～

devanteさん、重ね重ね有り難うございました。（＾∇＾）