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住宅を建てるときの登記について
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土地はすでに登記簿があるはずですので、表示登記というのはないはずです。分筆などで新しく登記簿ができる場合もありますが、分筆などは売主側で行うはずです。そして保存登記ではなく所有権移転登記です。 建物は表示登記、保存登記になります。 抵当権設定登記については、先に土地をローンで買ってから建てるなら、土地を買う際と建物の引き渡しを受ける際の２回になりますね。
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