賃貸物件の契約でこの場合はキャンセル出来ますか

質問

申し込み金を払い、すべて書き込んでハンコも押した契約書を不動産屋に出して、まだ初期費用を払っておらず鍵も受け取っていないんですが、この場合はキャンセル出来るんでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.2

turbotjc

業者してます。

キャンセルはできないでしょう。

きちんとした手続きを踏んで、署名、押印して契約書を締結したなら契約は成立しています。従って初期費用を支払う義務が生じていますから速やかに支払いをしなければなりません。鍵を受け取っているかどうかは契約そのものの有効性に影響しません。

どうしてもそこに住めないというのであれば、キャンセルではなく契約書に従った「解約」をすることになります。

お礼

回答ありがとうございます！

回答No.1

noname#203300

大家しています。

　質問者様がお書きになった文面にないのですが、それにプラスして、宅地建物取引主任の資格のある方が証明書を提示し、『重要事項説明』を受け、その承諾書に署名捺印していれば契約は成立しています。
　もし、『重要事項説明』を受けていなかったり、その承諾書に署名捺印していなければ契約は成立しません。

お礼

それは受けました。回答ありがとうございます！