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東京賃貸アパート探しのコツを教えてください。
アメリカから引っ越してきたものです。 東京にまったく地理感がなく、引越しの経験がすくないので、アパート探しのコツを教えていただけると嬉しいです。既に不動産屋と数件回って見ましたが、ビジネス街など都心では１，２部屋のもので３０万近くする事を知り、驚いています。 アメリカでは風水、縁起の悪い地域、いわくつき物件などまったく気にしませんでしたが、これらの物件も避けたいと思います。 また、年齢もまだそこそこで収入も多くありませんので、静かな地域でそれほど極端に高くないものと契約したいです。 信頼できる不動産屋もしくはウェブサイト、風水、避けるべき物件の見分け方等アドバイスをお願いいたします。 ※不動産業者さんのエージェントの方による売り込みはご遠慮ください。
- puripuriri
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- miuasa
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家賃相場を下記サイトを参考に調べて、住める地域（家賃負担、通勤通学距離）を決めて、 物件を探されてはいかがでしょうか？ http://yachin.homes.co.jp/ 単身で、初期費用（敷金礼金）を極力抑えたいなら、レオパレスなども検討されてみては？ （家具付きやインターネット通信回線付きな物件もあります） 但し、レオパレスは入居時初期費用無しで入居できますが、退去時は原状回復費用が 発生しますのでご注意を。（通常の物件は敷金相殺になるがレオパレスは敷金０のため）
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現在部屋探しをしています。中央線の中野から吉祥寺までで探しています。 先日ある不動産屋で「今は不動産屋同士で物件データの共有をしているからどこへいってもそんなにかわらないよ。違うのはどこのお店に仲介料を払うかくらいだよ。」と説明されました。 中野駅前などにはたくさん不動産屋がありますが何店舗もまわってもあまり意味がないのでしょうか？？ 地域密着の不動産屋には掘り出し物があったりすると聞いたことがあるのですがそれらの見つけ方、また良い不動産屋の見分け方などがありましたら教えてほしいです。
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お世話になります。 今年４月から仙台で一人暮らしが決まっております。 そろそろ物件探しをしたいと考えていますが、どのように探したらよいか迷っています。 住む地域のめどが立ったら、仙台の不動産屋に直接うかがって決めようと考えています。 そこで、 【（１）どの不動産屋さんがおすすめですか？】 親切で信頼できる不動産屋さんを知っていましたらお願いします。 【（２）物件探しの方法についてのアドバイス】 県外の者ですので、予算的に何度も足を運ぶことができません。 ですので、一度仙台に行き、目当ての不動産屋さん（１，２箇所）で探そうと思っています。 県外から来て現在住んでいる方はどのように探しましたか？ ちなみに借りたい物件は１K、１R程度の比較的小さいアパート、マンションです。 アドバイスよろしくお願いします。
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見つからなくて…。 つい１か月ほど前、メールでとある不動産屋から紹介がきたのですが、 …つい最近また、同じ物件の案内がきていて。 なんで何回も同じの送ってくるの…しつこいやっちゃなあ… と思いつつ、あれからまだ１か月かあ。 もう毎日部屋探ししてるなかで、いろんな物件をみてるから ３か月は経った気がするなあ、は～…。 と一人ため息をついていました。 その不動産屋の何回かやりとりしてる担当から、 「〇〇様の希望する、××という条件で今探しておりますが、現在、 ご紹介ができておりません…（これからも探すので、覚えておいて＆よろしくアピール）」 という調子のよい、メールが来たりする中で… そういうのも、あまり信用できないし。 今、物件選びの参考になる、事故物件をつかまされないように するためには…といった内容の本を買って、勉強したりもしてますが…。 わたしのこだわりの検索条件だと、 ・築年数が極端に古い（30年以上とか、結構そういう団地みたいな建物って空き部屋多いのですかね？） ・大きな通りに面している（やっぱり騒音とか、きになります） ・これは…我慢できるかどうかですが、極端に狭い（キッチンも含めた１Rで６畳一間） というものが大抵ヒットします。どれか必ず要素に含まれる物件ばかりです。 それ以外でいいなと思ったものは、大抵もう決まってるか、 お決まりの釣り物件ですね…。 部屋探しって所詮こんなものですか…。 お金があれば、解決するんですかね…。 ということは、賃貸物件とはいえ、貧困ビジネスなんですね。 壁の薄いワンルームマンションなんて、ほんと そんなもんなんですかね。 ちなみに、ベランダを、薄い板１枚で仕切って、 お隣と簡易的に分けただけの、あの、 見るからに１ｋとわかるような狭小住宅には 絶対住みたくありません。 住み心地悪いのがもう、…遠くからみてわかる…。 長々愚痴ってすみませんでした…。
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