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建物の所有権移転登記について教えてください。
夫名義の土地に夫の母名義の家が建っていて、こちらに私達夫婦が住んでいます。 高齢の母から、今私達が住んでいる家の名義を、母から夫に書き換えてはとの話が出ておりますが、この場合、単なる所有権の移転登記となるのでしょうか。 ちなみに、古い家ですので、家に関する贈与税は掛からないと思います。 問題等ありましたら、詳しく教えて頂けると有難いのですが。宜しくお願いいたします。
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登記原因を贈与とする所有権の移転登記で全く問題はありません。 また、贈与税は特別控除だけで現在は２５００万円まで非課税である上、建物は固定資産税評価額で判断しますので古い平均的な家であればこの範囲内に収まるでしょう。
お礼
早速のご回答ありがとうございました。 特に問題なく移転登記が出来るのですね！ ではなるべく早く司法書士にお願いしようと思います。 ありがとうございました。