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相続による所有権移転登記

相続による所有権移転登記を考えております。 私の父が亡くなり、土地、家屋ともまだ父の名義のままです。(土地は50坪、評価額は建物120万円、土地1100万円) 相続人は高齢の母か、長男の私とどちらが相続したほうが良いか迷っています。 土地、家屋を素直に高齢の母が相続した場合と、1つ飛び越えて、長男の私が相続した場合のメリット、デメリットを教えてください。(所有権移転登記のわずらわしさも含めて)。 ちなみに今回は「基礎控除」を使うと相続税を払う必要がありません。 さらに、数年まえに、増築した部分(6畳)があるのですが、増築の登記はまだしておらず、将来、この土地、家屋を売買するときにしても特に緊急性はないものでしょうか?その場合土地家屋調査士にお願いするのでしょうか?費用は概算でどのくらいかかるのでしょうか?

みんなの回答

  • mukaiyama
  • ベストアンサー率47% (10403/21784)
回答No.1

>相続人は高齢の母か、長男の私… あなたは戸籍上完全な一人っ子ですか。 もし兄弟がいるならその兄弟も法定相続人ですし、兄弟が先に亡くなっていてそこに子 (甥・姪) がいるならその甥・姪も法定相続人になります。 http://minami-s.jp/page008.html あえて長男とお書きなので、兄弟がいるように読めますけど。 >母が相続した場合と、1つ飛び越えて、長男の私が相続した… 配偶者と子は同時に法定相続人ですから、1つ飛び越えてという言い方は馴染みません。 >メリット、デメリットを… ほかに兄弟がいるとして、母 1人の名義にするなら、他の兄弟から異論が出る可能性は低いでしょうね。 遠かれ早かれ、子一同のものになるのですから。 母とあなた 1人の共有、またはあなた 1人だけの名義にするなら、とうぜん他の兄弟から文句が出るでしょう。 実家に残ったのはあなただけ、他はみんな分家したとか嫁に出たとかでも、相続に関しては兄弟みんな平等ですから。

skier2012
質問者

お礼

お礼が大変遅くなりました。 参考にさせていただきます。

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このQ&Aのポイント
  • WRC-3000GSNとWRC-1167GS2-Bの2台のルーターを使用していますが、WRC-1167GS2-Bが繋がらない問題が発生しています。
  • WRC-3000GSNは正常に繋がっており、独立した部屋での接続が不安定です。
  • エレコム株式会社の製品に関して詳しい方、何かアドバイスをいただける方はいらっしゃいますか?
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