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リフォームに関して一括下請けに該当するか否かの質問です。
toha2010の回答
- toha2010
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体調を崩してましたので、２回目の回答が遅くなりました事をお詫びします。 貴方の心に恨みつらみが無いと伺い、何となくホッとしました。 貴方も御承知と思いますが、業者登録が無い場合、一工事案件につき工事総額５００万円を超える工事を受注する事は出来ません。 ５００万円を超過した場合は、建築業法違反となります。 一括下請けに関しましては、前回も申し上げた通り、分離しようが一括にしようが、一工事での下請けへの発注（外注）は総額３００万円までと決まっております。但し、特定建築業の業者登録が有る場合は、総額外注でも問題ありません。 話は変わりますが、一般建築業および特定建築業の業者登録には２級建築士又は２級建築管理士以上の資格を有する方が、社員又は役員として専属で在職していなければなりません、その証明は社会保険に加入している事が重要です、同時にその社員または役員は通勤可能な距離に居住している事が条件となります。 ちなみに特定建築業の業者登録申請時に、資本金３０００万円程度、預金残高は資本金と同等程度と目されています。尚一級建築士並びに一級土木建築士及び同等の有資格者が在籍している事が肝心です。 話を元に戻しますが、業者登録が無い場合、一括外注など言語道断です。
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