住宅ローンの借り換えを悩んでいます。

質問

住宅ローンの借り換えを悩んでいます。
現在固定金利で組んでいますが、ネット銀行の変動金利の低さが魅力です。住信ＳＢＩネット銀行など評判いいようですが、ネット銀行はよくわかりません　私は地方ですので地元の銀行の変動金利に変更がいいのか迷っています、ネット銀行のデメリットや危険性を、教えていただけたらと思うのですが・・・また、ネット銀行が倒産などした場合、借りたお金の金利が大幅に上がったりする危険もあるのでしょうか？すいませんお願いいたします。

回答No.1

verythank · ベストアンサー

ネット銀行については、基本的に問題無いし、１０００万円とその枠のペイオフは適用してます。
まして住宅ローン等の借金の金額分は必ず差し引いてくれるので問題は皆無です。
問題は地方でこのネット銀行の審査が降りるか？これが問題です。
ネット銀行の中には都心部のみの適応だったりします。
変動金利はすごく魅力ですし、変動金利は確かに金利上昇時にはすごくリスクはありますけど、固定の
３％になるには時間が掛かると思いますよ。
基本的に前倒しをして返せる力があるのであれば借り換えをお勧めします。
残高が１０００万円以上あり借り換えが出来たら絶対に支払金額は有利になります。
税控除なども同一の条件を引き継がれるはずです。
今なら絶対に有利と言えますけど、あくまで金融関係は自己責任ですから自身で決めることです。

お礼

verythankさん、ありがとうございます。参考になりました。もう少し考えてみます。