遺産相続の居住権に付いて教えてください。

質問

遺産相続の居住権に付いて教えてください。
今年の初めに実家を継いでいた独身で妻子も居なかった弟が亡くなりました。
両親は他界しており法定相続人は(1)姉である私(既婚別姓)(2)は被相続人の同敷地内に
住まわせてもらっている妹(既婚別姓)(3)亡くなっている兄の子供２人の合計４人です。
税理士の話では正味財産合計の(1)が(2)が三分の一(3)が二人で三分の一だそうです。

ここで質問です(2)の妹が突然実家の姓に夫婦子供まで改姓して実家を継承するので
遺産相続は(1)も(3)も遺産放棄してくれと申していましたが。

法定相続を渋々此処所で承知し継承するのも無しになりましたが故人と同敷地内に住んでいたので居住権が有るので三分の一に応じられるのは何年か先の話になります。
との主張に変わってきています。
(固定資産税等は弟が払っていて勿論、家賃等も支払っていません)

土地、建物を整理して法定相続を金額で分ける話でしたが、法律的にどうでしょうか？
アドバイスお願い致します

蛇足ながら妹夫婦が故人に貸していた金額も有ると振り込みの領収書を出してきて
悠に家一軒分以上の金額が三分の一にプラスされて支払われる事になっています。

(先の質問文を応用させて頂いたので乱文、失礼と想いますが宜しくお願い致します)

回答No.3

ppp4649 · ベストアンサー

申し出を断って、最初の話し通り財産の1/3を相続すれば良いのですよ。
借金が有るとの主張は（偽造で無く、本物の）契約書等があるかで違ってくるでしょうね。
専門家にご相談下さい。

回答No.2

noname#121701

相続権は法律にきちんと決められてます。
土地を分筆して分け合うとか、金銭での代襲分割とかいろいろ方法があります。
現在、あなたはそうした遺産分割の知識もありませんし、自分が何を請求したらいいのかが整理されてません。
これをネットの相談で解決するのは無理です。
司法書士に相続・遺産分割について、まずは教えてもらってください。
そして、あなたが請求するものを明確にしてください。
請求の仕方も相続人どうしの話し合いですむのか、家裁の調停にまでいくのか、それは話し合いが始まりませんと分かりません。
その都度、司法書士に相談していくこととなります。

ですから、親身になって相談にのってくれる司法書士をさがすのが先決です。
書士会をとうしますと、事務的に紹介されますので、お知り合いのいない時は電話帳で１軒づつ当たってみてください。

お礼

ご回答ありがとうございます。
相手の申し出で了解いたしました。

回答No.1

akak71

居住権はないと考えてよいと思います。
ただ、裁判で退去を求めると、事情により、権利の乱用により退去を認められない場合があります。

不動産を評価して、その代金をもらう

お礼

ご回答ありがとうございます。