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建築確認申請とは???
shunpakuの回答
- shunpaku
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先生と言われる程の知識はないし、どちらかというと、行政の法律についてはいつも疑問に思っている事が多々ある方です。 私の解釈としては、一つの敷地の中に分離できるような用途の建物があると、将来的に分割して他の人に売却したりした場合に個々の建物が、法的に不適格になることを予防する趣旨だと思います。 たとえば、建物は道路に接した敷地に建てなければなりませんが、敷地を分割すると奥の建物が道路に接しなくなったりする場合があります。 又、日影等にしても、自分の建物が影を落とすのは容認できますが、一方が他人の建物になって影を落とすのは困るということになります。 おっしゃるように、敷地を分筆(分割)して個々の敷地で成り立てば(法的に)確認申請上は許可されます。よく行われている方法です。 今回のケースのような場合は、役所の担当者により見解が異なってくるかもしれません。打ち合わせをすれば、役所の方も現実的に対処してくれるかもしれませんが。
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