• ベストアンサー

別荘に最適な建物

こんにちは! 友人が箱根に別荘を建てることになりました。 山の中、森の奥・・・という土地柄、非常に湿気が多いかと思います。 たまに保養に行く為というよりも、半分現地に住むような状態になる可能性もあり、少なくとも長期間締め切りという事にはならないと思います。温泉も利用権があり、お風呂場も充実させたいそうです。 湿気の多い土地には、そこに適した木材及び建築法があると思います。お薦めをぜひ教えて下さい。よろしくお願い致します。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • okowa
  • ベストアンサー率48% (172/355)
回答No.4

別荘地帯と言えば、カビと藻です。 普通の住居でも発生するので、湿気の多い土地ではなおさらです。 湿気対策はもちろんですが、それだけでは、脱衣所や部屋の隅、家具の裏など対処できないこともあります。建物外観や駐車場等の観賞用でない藻も発生確率が上がります。 安全で効果のある防カビ剤・防藻剤の使用をお勧めします。 建築後より、部材の段階での使用の方が効果的です。 JIS規格防カビは対応できる菌の種類が少ないので効果的ではありません。

adelaide
質問者

お礼

okowaさん、お礼が遅くなりましたが、アドバイスをありがとうございました。 すみません、大変お恥ずかしいのですが、土の上に生える「藻」ってどんなものでしょう? 「藻」って、水の中の物だけだと思っていました。 「苔」でもなくて、「羊歯」でもないんですよね? しかしながら、薬剤類については、大変参考になりました。ぜひ、使用してみたいと思います。

その他の回答 (4)

  • okowa
  • ベストアンサー率48% (172/355)
回答No.5

ちょっと古い建物の屋根に黒っぽい緑や暗いオレンジ色のものが付着しているのを見たことがあるでしょうか? アレです。 屋根や外壁は「湿度調整や換気に気をつける」なんてできない場所です。 土の上に生えるなら、鑑賞に値するかも知れませんが、建物の壁や屋根、コンクリートに藻(藻・カビ・苔・羊歯等の詳しい分類は別として)が発生すると、美観を損ね、滑って転ぶ危険もあります。

参考URL:
http://www.kahaku.go.jp/special/past/bisyoso/ipix/mo/1/1_7.html
adelaide
質問者

お礼

okowaさん、御礼が大変遅くなりましたが、再度のご回答をありがとうございました。 実は、昨日現地を見て参りました。 どうも林の中に建物を建てる・・・という環境でしたから、当然、湿気はかなり多いようで、これはもう、カビ、苔、そして藻との戦いになりそうです。 都会生まれの都会育ち・・・のわたしとしては、あまり想像がつかない環境だと感じました。 でも、木々の枝をゆらして通りぬける風の爽やかさは、お金では買えないものが感じられ、自然の素晴らしさを痛感しました。 教えて頂きました情報は、必ず役立たせて頂きたいと思います。

  • okatyan
  • ベストアンサー率25% (4/16)
回答No.3

こんんちは。 ロスナイとは、、以下のURL参考にしてください。 換気扇なのですが、暖房時や冷房時の室内温度をあまり変化させません。ロスが無いからロスナイかなぁ?と思っていますが、勘違いかも知れません。

参考URL:
http://www.nakaden.com/shoppu/kankisen/008/
adelaide
質問者

お礼

okatyanさん、再度のご投稿をありがとうございます。 ロスナイ・・・これでそんなに効果があるんですかぁ。 日々のこういった少しずつの努力が、後々大きく影響してくるのでしょうね。検討をさせて頂きたいと思います。

  • Leonardo
  • ベストアンサー率28% (6/21)
回答No.2

私も回答になっていませんが、 建築というのはその土地の気候風土により、若干の違いがあります。基礎の深さとか、高さです。 そこで、設計される時は地元で実績を積んでいる設計者に依頼されることをお勧めします。

adelaide
質問者

お礼

Leonardoさん、遅くなりましたが、ご回答をありがとうございました。 そうですね、気候風土は、微妙に異なりますよね。 まして、温泉権があるので、温泉を引く予定にしています。尚更そうかもしれません。 参考にさせて頂きます。

  • okatyan
  • ベストアンサー率25% (4/16)
回答No.1

すいません、回答になっていないのですが、、。 毎日住まないにしても、ロスナイは絶対に全室完備した方が良いです。次回来たときのホコリのたまりが違います。 そうでねー。温泉の湿気もすごいですし、、、。建物自体を地面から離すのも手だと思いますが、、自信なしです。

adelaide
質問者

お礼

okatyanさん、アドバイスをありがとうございます。 あの~、大変お恥ずかしいのですが、「ロスナイ」って何ですか? 友人も、高床式住居は検討して居ります。 夏は涼しそうですよね~。 でも、冬は寒いかも・・・。

関連するQ&A

  • 別荘用住宅の選び方(ログハウス等)

    温泉付き別荘地を購入しました。あたりまえのようにログハウスを建てるつもりだったのですが、建物が土地以上に高くびっくり。ILDKプラスロフトでも1000万を超え、途方にくれています。在来工法を土地購入業者からは薦められています(費用が安いから)が、それでもかなりの金額です。別荘を建てられた(庶民的な)方、どのような建築方法を選び、費用はどのくらいかかったか、業者の探しかた(ネットでも見ても高い・・・)等教えていただけませんか?

  • 土地柄、場所柄というのはあると思うのですが。

    土地柄、場所柄というのはあると思うのですが。 日本で、品のあるところは、具体的にはどこでしょうか? 逆に、ガラが悪いといわれているところはどこでしょうか? 別荘地といわれている、軽井沢や箱根や伊豆のほうは、治安が良く品があるところでしょうか?

  • 絶景の富士山が望める日帰り温泉

    絶景の富士山が望める日帰り温泉を探しています。 浜松市から箱根まで向かう途中(ルートは一般道ということしか決まっていません)で泉質が良いところであれば、なおありがたいです。 施設は充実していなくても構いません。 日曜日営業しているところでお願いします。 ご存じの方、ぜひよろしくお願いします。

  • 倉庫の湿気がすごくて困っています。

    50坪の店舗兼倉庫です。正面ガラス張り店舗でその奥が壁と引き戸一枚隔て倉庫になっています。正面入り口以外窓も通気口もありません。湿気取りを買ってきて置いているのですが24ヶ~30ヶを一月で取り替えないといけません。それでもカビが生え臭いもします。パレットもひいているのですが、一晩締め切って翌朝開けると店舗にまでにおいが来ています。手間をかけず確実に湿気がとれる方法を教えて下さい。 知人に一番奥に換気口を開けたらどうか?とも言われたのですが鉄筋コンクリートの建物です。そのようなことは可能でしょうか?また、土地が山になっているので 倉庫の奥は地面の中です。

  • 住宅型有料老人ホームを起業したいと思っています。都市型ではなく、地方の

    住宅型有料老人ホームを起業したいと思っています。都市型ではなく、地方の名所旧跡、温泉地などに的を絞り、廃業後のホテル、保養所を改装した物件を利用しようと考えておりますが、土地を購入し新規の物件建築した場合と、どちらが有利でしょうか?。(コスト的な面だけでなく)それと都道府県によって開業しやすい(認可が下りやすい)、開業しずらい(認可が下りにくい)はあるのでしょうか。

  • 注文住宅 水漏れ 損害賠償

    9年前に注文住宅を新築しました。建築家に依頼して設計してもらい、昔かたぎの建築業者に建ててもらい、建物には満足しています。 山際ということもあり、湿気がすごいとは言われていたものの、一階の湿気がひどく、すぐになんでもカビるということがありました。傾斜地で一部床下に中腰で入れるくらいの12畳の収納(床は基礎コン)があり、その中は換気口があってもずっと湿気ていたので、そんなものか、と思っていました。 先日、小さな床下収納から今まで入れるとは思わなかった地下基礎部分に入れることがわかり、そこに入ったところ、プールのように水が溜まっていました。もちろん木材はカビだらけで、水にひたっている柱は黒くなっています。写真を撮って水をくみ出すと、水は風呂場との境の基礎の立ち上がりコンクリ壁から染み出しています。 風呂場へ貫通している下水配管用の穴及び上水配管の穴2カ所、それぞれ配管後にコンクリで埋めたところから染み出しているようで、土色(さび色)の水跡がくっきり残っています。風呂場の床に穴をあけてみないとわからないとは思いますが、かなりお金がかかるようで不安です。 これは建設会社に補修・補償してもらえるのでしょうか? また、小さい建設会社なので、なくなっている場合はどうなるでしょうか? アドバイスいただければ幸いです。 宜しくお願いします。

  • 箱根~真鶴あたりで楽しめる場所探してます

    タイトルのままなんですが(汗) 15日に真鶴に東京から日帰りで温泉に行きます。 どこか立ち寄りたいのですが、どこかいい場所ないでしょうか? 地図的には箱根、芦ノ湖、なんていいなぁと思っているのですが なかなか情報が得られません。実際真鶴から遠いものなんでしょうか? 昼間、遊んでから温泉に行く予定なのですが。 時間的、経済的に考えて、おすすめの場所なども教えていただけると嬉しいです。 ガラスの美術館とか(箱根ガラスの森は以前に行ったことあるのですが、高いかなぁなんて・・・思って)オルゴール館とか、はたまた、富士山が見えるような絶景ポイント、あるいは、行って損はない穴場スポットなど なんでも結構です。 情報を提供してくださる方に、自己紹介?しておきます。 参考にしてください。 1,二十歳になります(15日で)。女性です。 2,学生です。(二人とも) 3,彼とふたりで行きます。 4,車で行きます。 なんでもいいので情報お願いします♪

  • 箱根2泊3日の旅行行程についてお願いします

    このカテゴリーに同類の投稿しましたが一旦締切その回答を参考にして再度アドバイスして頂くために投稿しました。 11月上旬の平日に夫婦(70歳)2泊3日の予定で箱根エリアを旅行したいと思います。その旅行プランの概略をお願いできませんか(虫のいい話ですが) 大阪方面から小田原駅着(12:35)帰りは三島駅発(15:48)?と思っていますが旅程によっては変更してもいいですが余り遅くなるのは避けたいです。 特に観光したい所は「彫刻の森美術館観光」「箱根ロープウェイで紅葉観賞」「芦ノ湖海賊船乗船」「箱根神社」一泊は「小田急 山のホテル」に泊まりたいです。 歳も歳ですので余り欲張りをせず。ゆったりとした旅をしたいです。 箱根は過去宿泊だけ「富士屋ホテル」に泊まったくらいです。 何卒よろしくお願いします。

  • 合法投棄?

    地方の都市の住宅街の話なんですが、自宅の隣は綺麗な森というか山だったのですが、4年ほど前に小さな建設業の会社が土地を買い、最初は住宅用の土地として開発されていたんですが、どうも売れないらしく1年半ほど前からどこかの現場で足りない土を補う為か、斜面を変な崩し方で削り取ったり、建築廃材を捨てに来たりしています。 自分に直接被害は及ばないものの、それがあるまで静かで綺麗な所だったので、少々腹が立ちます。(ロンドンだったら小屋も建たせてくれないのに) 山を崩した形になるので、変な風に削り取られたところは、大雨で崩れたりもしています。柵も何も無いので小さい子が遊んでいるのを見ると危なっかしいです。 自分の土地だと言われれば何にも言えないんですが、どうにかなりませんかね?

  • 在来工法と2×4

    実家の建替えを検討中です。 在来工法のローコスト住宅か2×4工法で悩んでいます。 静岡という土地柄2×4の耐震性と出来上がりに差がつきにくいという点で とても魅力的なのですが、どうしても湿気が心配です。 在来工法は、ローコストでしか建築できそうにないので 大工さんの力量によるのかなぁと不安があります。 どちらにも長所・短所があるのはわかっているのですが、 いろいろ見ているうちにわからなくなってきてしまいました。 住宅に詳しい方、アドバイスをお願いします。