現在新築の家を建てようと考えています。

質問

現在新築の家を建てようと考えています。
価格が21坪で3470万円です。
諸経費が300万円ですが、この諸経費は高いのでしょうか？
教えてください。
このくらいの新築だと、相場はどのくらいでしょうか？

回答No.1

atelier21

「木を見て森をを見ず」と言います
提出された見積書全体を見なければ間違います
何故なら　諸経費を纏めて表示する者　
　　　　　諸経費を各工事項目に分散する者　とあり
某有名HMの見積書は後者で　やけに諸経費が安く見えます
処が　分散された諸経費を集約すると35～40％になる
素人への眼暗まし手法で　此の社が多くなっています
諸経費も「諸経費」ではなく　コーデイネーター料　通信連絡費　他
仮設　地盤改良　木構造と造作代を分離し　手間代は別項目とか
何とか　素人に追及されない様　工夫した見積書が多い　時世です

お礼

ありがとうございました。
コーデイネーター料、通信連絡費、仮設などの話は、出ませんでしたが、もっともらしく
引くところはないという業者の話でした。
やすくても不安だし、高くても、なぜだと考えてしまいますね。