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兵庫県新温泉町の浜坂へ移住を計画しているのですが、浜坂方面の不動産事情
domoku1943の回答
1.浜坂でも、海側、山側、山の中によって大きく住居・住宅・交通・公共利用環境等が違います。 2.不動産事情の中身ですが、価格なのか、広さなのか、環境なのか一概に言えませんね。 市街地であれば、町の生活環境ですね。但し車は必須ですね。電車、バスの公交通は先ずダメです。 3.山側に入ると。俗に言う田舎暮らしの領域ですね。価格は300万~600万、土地100坪くら いでしょうか。市街地では坪5万から10万くらいでしょうか。 但し取引が少ないことから、実勢価格は、もっと安いもの、もっと高いものがあることは事実です。 買いたい場合は、高く、売りたい場合は買主が先ずありません。従ってただ同然の場合もありますね。 4.むしろ温泉街での商売用用地などは高いですね。利用価値や、地域により大きく価格が変わりますね。 海に面した、ホテルなどの立地場所、住宅地造成は、造成工事費も高く、高くなりますね。 5.兵庫県内ですが、経済圏は鳥取になってしまいました。(以前は但馬圏、豊岡・香住圏)鳥取に近いからですね。電車(山陰線)も、通勤は鳥取へが便利になっています。 山陰高規格道路が建設中ですが、遅々として兵庫圏内は進まず、20年か30年先、山陰(9号線)と中国自動車道、播但道が連絡になるような先の話です。 6.第二の住居として田舎暮らしをするには、海の幸、山の幸、温泉、いいですね。ただ財政状況があまりよくなく、税負担は高いですね。(どこも同じですが)いずれにしても、現地に行って、現地を見て、現地の状況を確認されて、移住計画をと思います。 7.兵庫北部地域では、いっぱいありますね。豊岡市地域(コウノトリ豊岡、本線の城崎、そばの出石、但東町、但馬牛・スキー場の日高町)八鹿、養父、和田山、香住(香美町)鉄橋の餘部等ですね。
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早々の返信 ありがとうございます。言われるように十分に調べてみたいと思います。