2週間後に引越し予定の者です。

質問

2週間後に引越し予定の者です。
賃貸契約は半月前に行いました。

契約の段階で、1階と3階が空いており、
それぞれ家賃が7.5Kと7.8Kでした。
それで、1階7.5Kの方を契約しました。

先日ふと契約した物件情報を見たら、
別の1階の部屋に空きが出たようでした。

で、その家賃が7.2K。同時に元々あった3階が7.5Kになってました。

契約済みなのでなんとも言えないのですが、
どうにも気持ちよくありません。
何か交渉の余地はないでしょうか？

回答No.1

shion0851 · ベストアンサー

交渉の余地はありませんが……ダメ元で言ってみたらどうでしょうか。
言うだけはタダですし、言っただけで解約されるという事はないはずです。
まずが契約した不動産屋か大家さんへ相談してみては。

契約中に家賃を変更するケースもあるので不可能ではないです。
本件では入居前（契約発効前）なので書類の体裁を整えるのが少し面倒ですが、やはり不可能ではありません。
ただし、大家さんや不動産屋さんが引き受ける義務もないので、断られても仕方がないと思った方が良いと思います。

余計な事ですが、不動産関係で「Ｋ」はキッチンの略なので、ｋ＝1000とはあまり読んでくれないのでご注意を。

ご参考までに。

お礼

タイミングが悪かったと、諦め半分で話だけしてみます。
早速のご回答ありがとうございました。

7.5キッチンと読まれると、、すごい間取りになってしまいますね。
ご教授ありがとうございます。

回答No.2

takapiii

もちろん法的に問題ないし、昨日買った商品が今日値下げと言う事は数多くあるので、大家は値下げする義務はありません。
でも、値下げ要求するという事も法的には問題ないし、賃借人の与えられた権利でもあります。

家賃と言うのは今後何年も支払っていく可能性のあるものです。仮に2年住むと、3000円の差は72000円になりますね。4年住むと144000円。妥協したくない金額です。
1ヶ月3000円あれば何ができるか…、少なくとも合コンの1次会会費位にはなるかもしれません。

まだ契約したてですし入居すらしていないのですから、物件資料を持って行って、このタイミングでの値引きは不公平だと訴えて見てはいかがでしょう。
これが貴方が入居し、1年間ずっと空き室だった部屋が値下げしたのなら諦める事もできるかもしれませんが、長く支払ってゆくもので、この程度の期間差で不公平が出るのは心地よく無いはずですし、大家もその事は理解しているはすですので、もしかすると下げてくれるかもしれません。

「声が大きな人が勝つ」と言うのは知ってますよね。遠慮していたら損をする事もありますので、ここは一発踏ん張り時と思います。駄目元で頑張ってください。