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宅地情報はどこから？
bitaminnの回答
- bitaminn
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現在はお客様の流動が少ない為に売りに出す物件の周辺にチラシを配布するのが一般的になっているみたいです。 契約者の８５％以上は周辺にすんでいる方みたいですから！ 地域が決まっていたらその地域の新聞販売所にいかれまして将来移り住んだら新聞の購読をするからと言ってチラシを集めておいて頂くようお願いしてみたらいかがですか？ すべてレインズという所に登録され、市場にでているのでしょうか？ おおよその場合は登録されているはずですが、なかには売主、買主双方から手数料をもらいたい為に登録しない業者もあるみたいです。不景気ですからね！ 参考までに、現在はバブルの時から比べると３分の一から４分の一位まで相場が下がっている為に売主からすると何れ高くなったらと言う気持と、相場が下がっている事は認識していても現在の需要と供給のバランスの認識が楽観的な為にどうしても売らなければと言う立場の人以外は相場まで値下げしたくないので・・・ 逆の立場からすると安いと感じる物件になかなか出会えないのと同時に安い物件がすくない為に選択の余地があまりないみたいです。
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お礼
回答ありがとうございます。 そうなんです、出物が少なく、選択の余地は少ないと感じています。 地域の新聞販売所でまだ新聞購入していないのにチラシをお願いするのって勇気がいりますねぇ。でもチラシの情報って大きいですものね。。 手数料の為に中にはレインズに登録されていない業者がいるとは・・ビックリです。でしたら特に罰則などないのでしょうね。詳しいお話し有難うございました。