屋根形状を変更すると建築確認申請が必要ですか？
- 屋根形状を変更すると建築確認申請が必要なのか疑問です。
- 都内で寄棟屋根の建物の屋根形状を陸屋根に変更したいですが、確認申請が必要か不安です。
- 屋根形状のリフォームに関して、建築確認申請が必要かどうか知りたいです。
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屋根形状を変更すると建築確認申請が必要ですか？
お世話になります。 屋根の形状変更に関して質問します。 寄棟屋根の建物ですが、屋根部分をリフォームする事になり、その際に屋根形状を意匠上の理由から陸屋根にしたいと思っています。 ちなみに場所は都内です。 高さ制限／斜線規制は問題無くクリアするはず(今の屋根の高さより低くなる位)ですが、建築基準法違反かもしれないので、建築確認申請が必要ではないか？という話を聞きました。 工務店と話していてもそんな話は出てこなかったのですが、知らずに進めてしまって、通報により工事ストップというような事態は避けたいと思っています。 屋根形状を変更する工事というのは、普通は確認申請というのをするものなのでしょうか？ また、その申請をした場合、許可が出て着工までにどの程度の期間が必要になるものなのでしょうか？
- lama6
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- 新築一戸建て
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専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
以前、審査機関に確認したところ、面積が増加しない場合は不要といわれました。 ただし、大規模な修繕、模様替えにあたりますので、4号の場合です。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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