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補足
早速のアドバイスありがとうございます。 ちなみにプロではありません。建築は全くの素人ですが、ネットなどで調べていて、偶然、天空率を知りました。 ご指摘のとおり、 工務店の測量ミスで道路側に約１０センチずれ、 また、設計時の大工と工務店、建築士の連携ミスで１階と２階の梁の太さが想定よりも太いものを使ったことにより、約１０センチ屋根が高くなっており、 更に、瓦の割付けの調整で、軒の出が５センチ余分にでてしまっております。 すべてが、悪い方になっております。 もともと、高さ制限にほとんど余裕がなかったのも事実です。